Teknik "Den svenska fastighetsbranschen befinner sig för närvarande i en mycket aktiv fas." Så beskriver ChatGPT alltså läget just nu i fastighetsbranschen – sannolikt en bild som inte alla skulle känna igen sig i. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på vilka andra insikter AI-assistenten har om den svenska fastighetsbranschen och framtiden för AI och proptech i den samma.
Teknik Stockholm har tillsammans med Helsingfors och Hamburg tilldelats en ledande roll i ett EU-projekt som ska identifiera, testa och utvärdera lösningar länkade till urbana drönartjänster i Europas städer. Det kallas för urban luftmobilitet, eller Urban Air Mobility – användningen av drönare i städers luftrum som ett sätt att möjliggöra olika leverans- och övervakningstjänster. Det kan till exempel handla om trafikövervakning, medicintransporter eller polisspaning.
Teknik I ett gemensamt forskningsprojekt har NREP:s samhällsfastighetsgren Altura tillsammans med Spinview och Tobii utvärderat om ett digitalt VR-verktyg kan ersätta verkligheten när det kommer till att studera hur vi känslomässigt upplever miljöer.
Teknik Ikeas nya satsning på Kållered har blivit kraftigt försenat. Till stor del på grund av det robotlager som skulle lanseras i och med färdigställandet av det nya varuhuset. Mattias Hennius som är pressansvarig för Ikea Sverige berättar att systemet inte höll den nivå man hade önskat. Ändå finns det hopp för ett robotlager i framtiden.
Teknik Hur ska egentligen framtidens städer se ut? Enligt omvärldsanalytikern Anna Frankzen Starrin är trenderna många, men aktörerna behöver göra mer för att staka ut vägen fram och skapa förutsättningarna. Hållbarhet, elektrifiering och infrastrukturens digitalisering är några av de punkterna Anna Frankzen Starrin lyfte fram under Boverketdagarna.
Teknik Militär teknik kan användas av fastighetsägare för att spara in på elkostnader – säkerhets- och försvarsbolaget MW Group har börjat använda drönare utrustade med sensorer så som värmekameror för att lokalisera värmeläckage, skador och brister i fastigheter. För Fastighetssverige berättar bolagets vd Mikael Karlsson om hur tekniken fungerar och hur branschen kan dra nytta av den.
Karriär Den 1 november tillträder Per Löfström som chef för PE Teknik & Arkitekturs affärsområde VVS-design. Han har arbetat på PE i Uppsala sedan 2007, senast som sektionschef VVS. Han tar plats i ledningsgruppen för PE och kommer leda affärsområdet med 100 medarbetare.
Teknik Lundbergs Fastigheter tecknar avtal med Avy-Tmpl om boendeplattform och app. Samarbetet inleds med ett pilotprojekt där appen kommer testas i mindre skala under våren 2023. Förhoppningen är att över tid kunna erbjuda appen till merparten av Lundbergs Fastigheters drygt 7 000 hyresgäster.
Teknik Värderingsdatas verktyg VD Pro har länge varit det bredaste och mest moderna analysverktyget för fastighetsbranschen. Nu tar men ytterligare ett steg i utvecklingen med fler tids- och pengabesparande funktioner.
Teknik Genom varsam renovering har förlaget Natur & Kultur minskat sin fastighets energiförbrukning och koldioxidutsläpp och gjort stora driftbesparingar – allt medan arbetet kunnat pågå som vanligt i huset. Tillsammans med den långsiktiga partnern Fastighetsägarna Service har de nu förberett fastigheten för en framtid av hållbar drift.
Teknik Under hösten 2021 färdigställs Göteborgs första WELL-certifierade kontorsfastighet, Platzer Fastigheters Gårda Vesta som med sina två huskroppar med 25 respektive 14 våningar kommer bli en del av Göteborgs skyline. I huvudentré, hisshall, på garageport samt in till hyresgäster installeras mobil access från Parakey.
Teknik Att dela, låna eller hyra av varandra är smarta sätt att minska konsumtionen – och avtrycket på miljön. Det vill Stockholmshem bidra till och har därför testat delningslösningar för hyresgäster i sin egen testbädd Gröna Solberga. Nu hoppas man kunna bredda arbetet även till andra områden – och inspirera andra bostadsbolag att haka på.
Teknik Grosvenor Europe har tillsammans med mätanalysföretaget Meltspot utvecklat ett digitalt verktyg för besöksstatistik i realtid och för identifiering av köer eller trängsel. Verktyget har implementerats i Skärholmen Centrum, som Grosvenor Europe äger och förvaltar.
Teknik Heba Fastighets AB tecknar avtal med Avy, gällande en boendeapp med digitala tjänster för ökad service och tillgänglighet till hyresgästerna. Efter en lyckad pilot i vintras implementeras boendeappen, med start hösten 2021, successivt i hela beståndet om 3 500 lägenheter.
Teknik Efter ett år med pandemin rör sig fortfarande betydligt färre personer längs landets kända shoppingstråk. På Drottninggatan i Stockholm är nedgången mest markant med en minskning på hela 69 procent i februari – respektive 49 procent i mars månad jämfört med samma period föregående år visar färska siffror från Datscha.
Teknik Det finns mängder av vinster med en digitaliserad samhällsbyggnadssektor. Samtidigt har de senaste årens it-attacker och bristande rutiner gjort att cybersäkerhet hamnat alltmer i fokus. För Fastighetssverige berättar Joachim Elevant från Enheten för säkerhet i cyberfysiska system på MSB mer om vilka de faktiska riskerna är och hur vi skyddar oss.
Uthyrning Nu står det klart att retailföretaget och e-handlaren Teknikmagasinet flyttar in i Logicenters anläggning i Eskilstuna Logistikpark. Det mångåriga avtalet gäller en 6 000 kvadratmeter stor yta av logistikfastighetsaktörens anläggning. Samtidigt fortsätter Logicenters att utveckla fastigheten för att kunna inrymma ytterligare hyresgäster.
