Transaktioner I förra veckan publicerade Finansinspektionen en ny rapport där de bland annat hade tagit fram en lista på vad som måste ingå när fastighetsbolag informerar om fastighetsaffärer, detta i syfte att öka transparensen. Fastighetssverige har stämt av med ett antal av de stora noterade tungviktarna i branschen för att få deras syn på FI:s kravlista och hur de ser på ökad transparens när transaktioner offentliggörs.
Ekonomi/Finansiering Mitt i all skepsis runt fastigheter startar Coeli en ny fastighetsfond tillsammans med toppförvaltaren inom sektorn, Peter Norhammar. Syftet med fonden är att fånga en väntad marknadsuppgång i ett marknadsläge där förvaltarna ser goda förutsättningar till återhämtning när räntorna är på väg ner, samtidigt som många av fastighetsbolagen mår fundamentalt bra.
Bygg/Arkitektur Axfoods restauranggrossist Snabbgross fortsätter att expandera och tar nu sitt medlemsbaserade butikskoncept Snabbgross Club till Uddevalla. En helt ny butik planeras som är tänkt att öppna under andra halvåret 2025. Inledningsvis kommer butiken att skapa upp till 15 nya arbetstillfällen.
Transaktioner Den 30 maj 2024 meddelades att SBB avtalat med Kåpan Tjänstepension om att dela upp SBB Kåpan Bostad AB samt att uppdelningen av bostadsbolaget Unobo AB som SBB ägde tillsammans med Riksbyggen var genomförd. Båda transaktionerna är nu genomförda och SBB har sammanlagt övertagit 6 500 lägenheter fördelade på 75 fastigheter om totalt cirka 428 000 kvadratmeter. Fastigheterna blir en del av Sveafastigheter.
Lokalmarknadsdagen Host Efter semestern, den 21 augusti, startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetshösten 2024 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen får vi bland mycket annat lyssna till ett intressant samtal med den blott 17-årige studenten och entreprenören Kenny Dos Santos.
Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter säljer fastigheterna Luleå Glidet 1 och Luleå Vallan 1 till HSB Norr. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 330 miljoner kronor och efter återbetalning av banklån frigörs cirka 108 miljoner kronor i likviditet.
Teknik
De tre senaste åren har Björn Andrén studerat på Kungliga Tekniska Högskolan, men det var när master-arbetet började närma sig som han började fundera på om det inte borde gå att applicera generativ AI på felanmälningsproblem inom fastighetsbranschen – en bransch där verklighet och dokumentation ofta ser väldigt olika ut.
– Den verkliga världen speglas inte alltid i dataunderlaget, berättar Björn Andrén för Fastighetssverige.
Bolag Jernhusen säljer sin andel av Västerås station i syfte att förenkla utveckling i området. Försäljningen innebär att Västerås stad tar över driften av det gemensamma bolaget Västerås Central AB. En avsiktsförklaring mellan Jernhusen och staden som tydliggör den långsiktiga ambitionen att följas åt även i framtiden har skrivits under.
Bygg/Arkitektur Det är tredje gången gillt för Serneke som i samarbete med Semrén & Månsson och Mareld arkitekter nu tagit fram ett nytt förslag på utformningen av den omtalade Cirkustomten mitt i centrala Göteborg. Se illustrationerna och läs mer om projektet som Serneke jobbat med ända sedan 2016 då man fick markanvisningen.
Energi/miljö
De senaste åren har det poppat upp en hel del företag som tar helhetsgrepp om återbrukad kontorsinredning. Ett av dem är Adayservice, som vill förändra sättet vi ser på begagnade möbler. Fastighetssverige har talat med Alex Olsson, partner och COO på bolaget.
– Återbrukat innebär inte fult eller trasigt – bara att det har använts innan.
Ekonomi/Finansiering Under torsdagen meddelade regeringen att de tillsätter ett nytt kontor i regeringskansliet som ska jobba mellan departementen och samordna arbetet med att driva på investeringarna i den gröna industrin framåt. Det skapas således ett grönt accelereringskontor och tillsätts två industrisamordnade. En av dem är fastighetsprofilen Kristina Alvendal, som berättar för Fastighetssverige om hur hon ser på det nya uppdraget.
Transaktioner Logistea, noterat på Nasdaq Stockholm, och KMC Properties, noterat på Oslobörsen, har idag ingått ett avtal varigenom Logistea går samman med KMC Properties genom att förvärva all verksamhet i KMC Properties-koncernen med betalning genom nyemitterade aktier.
