Ekonomi/Finansiering
Den genomsnittliga avgiftsnivån för bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen höjs vid årsskiftet med 2 procent. Fastighetssverige har talat med Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm, som menar att höjningarna inte är tillräckliga för att möta brf:ernas ökande utgifter.
– Man skjuter fram renoveringskostnader för dagens slitage till föreningens framtida medlemmar.
Bostäder Merjem Maslo, kommunstyrelsens vice ordförande (M) i Mölndal, och Johannes Hulter, stadsbyggnadsråd (S) i Göteborgs stad, delar deras syn på hur den kommunala politiken kan jobba med de stora frågorna i stadsomvandling och utvecklingen. Det rör allt från tydlighet, osämja och suboptimeringen i uppdraget som ställer frågan på sin spets – behöver kommunerna bostäder eller hackspettar?
Uthyrning Founders Loft flyttar sin verksamhet till Akademiska Hus coworkingspace A Working Lab vid Chalmers. Fokus för Founders Loft, en så kallad inkubator för startups, ligger på hållbar tillväxt och att stötta entreprenörer i tidiga och avgörande skeden.
Teknik
Vilken kontroll har du över elanläggningarna i ditt fastighetsbolag? Som innehavare av en elanläggning har ett du ansvar att fortlöpande kontrollera att din elanläggning och elektrisk utrustning som är ansluten till den är säker, att åtgärda slitage, föråldringsskador eller felaktig användning samt att ta fram och dokumentera rutiner för vilka kontroller som ska genomföras.
Nu finns assistans att få genom Brandskyddsföreningens plattform Bereko där du som innehavare hittar sakkunniga utförare med rätt kompetens för att genomföra riskanalyser, rutinframtagning och kontroller.
Transaktioner Doxa AB har nu slutfört försäljningen av samtliga aktier i Serneke Sverige AB till det tyskbaserade investmentbolaget Mutares SE & Co. KGaA. Baserat på en preliminär balansräkning per tillträdesdagen uppgår köpeskillingen till cirka 1,1 miljarder kronor, vilken erläggs genom en revers. Regleringen av reversen avses att användas för att amortera skuld. Detta i enlighet med vad som tidigare kommunicerats.
Bostäder Trelleborgshem förvärvar byggrätter i tre kvarter i Västra Sjöstaden av Västra Sjöstaden Holding Trelleborg, ett samarbete mellan Granitor Properties och Serneke Invest. Västra Sjöstaden är en ny stadsdel och en del av Kuststad 2025, Trelleborgs stora stadsutvecklingsprojekt.
Bolag
Som Fastighetssverige i veckan kunde berätta landade Eastnine sitt första förvärv i Warszawa, en marknad bolaget länge haft i siktet. I samband med köpet pratade bolagets vd, Kestutis Sasnauskas, med Fastighetssverige om utsikterna framåt för Eastnine, för kontorssegmentet och för branschen som helhet. Dessutom delgav vd:n sina tankar om det geopolitiska läget.
– Det kommer att bli turbulent, men jag ser mycket positivt på framtiden.
Bygg/Arkitektur I våras skrev Skanska och Landskrona stad ett avtal om arbeten kopplat till en ny idrottsarena och badhus i Karlslunds idrotts- och rekreationsområde. Skanska har nu i sin tur gett Norconsult i uppdrag att projektera badhuset.
Transaktioner SLP har idag förvärvat och tillträtt en logistikfastighet i Jönköping med ett överenskommet fastighetsvärde om 306 miljoner kronor. Affären sker genom en så kallad "sale and leaseback-transaktion" med Gripen Wheels AB som motpart.
Lista
Utbyggnaden av Ostlänken dominerar topplistan över de största infrastrukturprojekten de närmsta fem åren. Mångmiljardsatsningen har sex delprojekt bland tio i topp. Det visar en sammanställning som vår systerpublikation, Byggvärlden, gjort.
– Vi börjar bygga den dubbelspåriga järnvägen nu i höst, säger Hanna Bjurbäck, Tf kommunikationsansvarig, Trafikverket.
Bolag Creiman, ett tämligen nyetablerat konsulthus inom bygg- och fastighetsbranschen, har rekryterat fyra namnkunniga ledamöter till sin styrelse. Fastighetssverige har talat med bolagets grundare och vd, Kaveh Feliciano, som menar att Creiman nu kommer att sikta på att bli en ledande aktör inom bygg- och fastighetsbranschen.
Bolag
Sofie Bennsten har valt att avsluta sin anställning som CFO och vice vd på Catena. Efter cirka 25 år har det blivit dags för henne att ta sig an nya utmaningar. Fastighetssverige fick en pratstund med den avgående vice vd:n.
– Jag har hållit på med det här i 25 år och börjar bli trött på det, helt enkelt.
Bolag Genova beslöt på årsstämman i våras att bemyndiga styrelsen att, under tiden före nästa årsstämma, besluta om återköp av egna stamaktier i bolaget. Ny har styrelsen beslutat att utnyttja bemyndigandet och inleda ett återköpsprogram av egna stamaktier. Återköpen kommer att inledas den 29 november 2024 och pågå senast till och med årsstämman 2025.
Juridik Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten har i dag väckt åtal mot tre chefer vid ett bygg- och servicebolag med verksamhet i Malmö. Åtalet rör misstänkt grovt bedrägeri och stämpling till grovt bedrägeri. Brottsligheten gäller misstänkt överfakturering av Region Skåne med drygt två miljoner kronor.
Stora Samhällsfastighetsdagen Boka in den 30 januari på Radisson Blu Waterfront i Stockholm i din almanacka. Då är det dags för mötesplatsen för dig med fokus på samhällsfastigheter – 2025 års upplaga av Stora Samhällsfastighetsdagen. Dagen inleds med en trio analyser som kommer ge dig de bästa förutsättningarna för att ta kloka affärsbeslut framåt.
