Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet, vittnar om fortsatt bra tryck på fastighetsmarknaden och transaktionsåret ser ut att bli det näst starkaste någonsin.

Konsultjätten ser fortsatt bra tryck på fastighetsmarknaden

Bolag Trots att de ekonomiska orosmolnen hopar sig ser fastighetsmarknaden ut att gå mot sitt näst starkaste transaktionsår någonsin – det framgår av den senaste utgåvan av den halvårsvisa fastighetsrapporten Newsec Property Outlook som Newsec släpper idag. För Fastighetssverige berättar Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet, om marknadens motståndskraft, farhågor inför framtiden och varför 2023 sannolikt blir ett trögare år.

Gullberg & Jansson köper en fastighet i Åstorp.

Gullberg & Jansson köper fastighet i Åstorp

Transaktioner Gullberg & Jansson AB har undertecknat ett avtal om att förvärva en fastighet i Åstorp. Köpeskillingen uppgår till 19,5 miljoner kronor och förvärvet kommer att finansieras genom egna medel och banklån.

Ytterbygg köper fastighet i Kungälv med Oscar Medtec som hyresgäst

Transaktioner Ytterbygg köper fastigheten Arntorp 2:28 i Kungälv av Oscar förvaltning. Fastigheten hyrs i sin helhet av Oscar Medtec. Ytan uppgår till 3 000 kvadratmeter och har därutöver en ytterligare byggrätt.

Bonava säljer 313 hyreslägenheter i Finland

Transaktioner Bonava säljer 313 hållbara hyreslägenheter i Helsingforsregionen, Finland, till investeraren Taaleri. Affären inkluderar tre hyresrättsprojekt och uppgår till 85 miljoner EUR. De första bostäderna förväntas färdigställas och överlämnas till kund under det fjärde kvartalet 2023. Projekten har en stark hållbarhetsprofil och kommer bland annat att uppföras för att uppfylla kraven för energiklass A.

Joakim Bornold, expert och sparekonom på Levler.

Så blir fastighetshösten på börsen enligt experten: "Vi är i stormens öga"

Bolag Förra veckan var ytterligare en tuff holmgång på börsen för fastighetssektorn där merparten av bolagen återigen drabbades av röda siffror. Inför den fortsatt ovissa hösten tar Fastighetssverige hjälp av Levlers sparekonom Joakim Bornold för att reda ut varför bolagens kurser fortsätter att rasa, vilka orosmoln som finns kvar och vilken tungviktares aktie som kan vara en vinnare när vinden vänder.

Niclas Höglund, analyschef på JLL, om fastighetsaktier på börsen.

Stora fastighetsraset på börsen i siffror: "Värsta sen finanskrisen"

Bolag Från en klar snittpremie vid årsskiftet till en substansrabatt på över 30 procent nio månader senare – fastighetssektorn har haft ett ras på börsen under 2022 som inte skådats sedan finanskrisens dagar 2008. Utvecklingen har dock också öppnat upp för billiga köplägen bland bolagen. JLL:s analyschef Niclas Höglund berättar mer om sektorns status just nu och framåt.

Areim köper sex fastigheter i Stockholm och Göteborg

Transaktioner Areim har förvärvat sex lager- och lättindustrifastigheter med totalt cirka 16 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta i Backa Industriområde i Göteborgs kommun och i Jordbro industriområde i Haninge kommun. Genom förvärvet etablerar sig Areim inom segmentet lager och lättindustri i Göteborg. Säljaren är Stenhus Fastigheter.

Prologis utökar sin portfölj i sju europeiska länder.

Prologis i jätteaffär – utökar sin portfölj i sju europeiska länder

Transaktioner Prologis förvärvar 128 fastigheter och sex byggprojekt i urbana last-touch- och gateway-lägen till ett värde av 1 585 miljoner euro, drygt 16 miljarder kronor. Köpet bidrar med ytterligare 1,14 miljoner kvadratmeter logistikutrymme i stadsmiljö till bolagets bestånd. Fastigheterna är belägna i Italien, Nederländerna, Spanien, Frankrike, Tyskland, Belgien och Polen.

Sara Vesterlund och Daniel Anderbring på JLL.

JLL:s dom över transaktionsmarknaden: "Hack i kurvan"

Bolag Osäkerheten kring vad som är rätt prisnivå har skapat den avvaktande transaktionsmarknaden som vi sett de senaste månaderna, och situationen lär vara ihållande ett tag till enligt JLL:s analytiker. Daniel Anderbring och Sara Vesterlund på bolagets Capital Markets-avdelning berättade mer om läget på transaktionsmarknaden och utsikterna framåt under JLL:s Nordic Outlook-presentation som hölls under onsdagen.

Revelop köper blandfastighet i Göteborg

Transaktioner Revelop förvärvar Sörred 8:5, en blandfastighet på drygt 14 000 kvadratmeter. Fastigheten är belägen i snabbväxande och industritunga Torslanda. Förvärvet stärker Revelops position som betydande fastighetsägare i Göteborg. Säljaren är Sveafastigheter Fersen, som förvaltas av Brunswick Real Estate.

Mattias Lundström och Maria Strandberg har båda tillrätt som CFO under 2022, i John Mattson respektive Castellum. De äger 1 000 aktier vardera i sina bolag.

Uppdaterad lista: Så ser finanschefernas innehav ut

Lista Fastighetssverige har tittat på hur stort innehav de noterade bolagens finanschefer sitter på i det egna bolaget. Här är en uppdaterad lista.

Bonava förvärvar cirka 235 byggrätter i Oslo

Transaktioner Bonava tecknar avtal om att förvärva cirka 12 000 kvadratmeter mark i Jessheim, Oslo, med planer på att utveckla cirka 235 svanenmärkta bostäder. Investeringen inkluderar också cirka 4 900 kvadratmeter avsedda för kommersiella lokaler. Säljaren är en privatägd bostadsutvecklare och transaktionen uppgår till 65 miljoner NOK.

SLP förvärvar modern logistikfastighet

Transaktioner SLP har förvärvat och tillträtt fastigheten Stenkrossen 4 i Hässleholm med uthyrningsbar yta om cirka 4 000 kvadratmeter. På fastigheten, som är på totalt cirka 31 000 kvadratmeter, finns möjlighet för vidare expansion.

De flesta branschtopparna har förändrat sitt innehav i de egna bolagen hittills under 2022.

Efter tunga tiden på börsen – så stora är branschtopparnas innehav

Lista Fastighetssverige har tittat på hur stort innehav de verkställande direktörerna sitter på i det egna bolaget. Den svaga börsen hittills under 2022 har lett till en hel del rörelser där många toppar ökat på sitt innehav.

Barings säljer till Harmerica Properties.

Barings säljer i Stockholm

Transaktioner Barings säljer kontorsfastigheten Skvalberget 33 i Stockholm till Harmerica Properties.

Gunnar Graflunds köper sex fastigheter i Nyköping

Transaktioner Gunnar Graflunds Fastighets AB utökar beståndet med sex fastigheter i Nyköping.

Cibus köper livsmedelsbutik i Danmark

Transaktioner Fastighetsbolaget Cibus har köpt och tillträtt en livsmedelsbutik i Danmark för 2,3 miljoner euro, motsvarande 24,5 miljoner kronor.

Serafim Fastigheter växer i Södertälje

Transaktioner Serafim fastigheter har förvärvat och tillträtt två fastigheter i Södertälje, Råteglet 3 & 5. Förvärvet omfattar 5 500 kvadratmeter mark med total uthyrningsbar lokalyta på cirka 1800 kvadratmeter.

Jätteaffär – SBB tecknar avtal för att sälja portfölj för nio miljarder

Transaktioner SBB har tecknat en avsiktsförklaring om att avyttra en fastighetsportfölj till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka nio miljarder kronor.

Vernum köper byggrätt från Östanå Real Estate.

Vernum köper ytterligare en byggrätt i Älmsta

Transaktioner Vernum har förvärvat ett projekt med byggrätt för 117 lägenheter i Älmsta, Norrtälje kommun från Östanå Real Estate. Projektet ligger precis invid Väddö kanal och kommer att bestå av 1-3 rok fördelat på tre flerbostadshus i trä.