Prologis har förvärvat en diversifierad portfölj med 128 logistikanläggningar och sex nya byggprojekt från den ledande last mile-aktören Crossbay. Detta bidrar med totalt 1,14 miljoner kvadratmeter lokaler i stadsmiljö till den europeiska portföljen. Transaktionen som utfördes för Prologis European Logistics Fund (PELF) är värd 1 585 miljoner euro och ligger i linje med fondens investeringsstrategi att öka sin portfölj med urbana lägen, som kommer att uppgå till cirka 54 procent efter förvärvet.
– Förvärvet visar att vi utöver fastigheter nära tätbefolkade områden kan erbjuda våra kunder logistikutrymmen i urbana kvalitetslägen som tillgodoser deras tillväxtbehov, säger Ben Bannatyne, vd för Prologis Europe. I och med e-handelns fortsatta tillväxt blir det allt viktigare för våra kunder att finnas nära tätbefolkade områden.
Dessa fastigheter – som är belägna på viktiga europeiska marknader och nära tätbefolkade områden – kommer att göra det möjligt för Prologis att tillgodose kundernas behov. De förvärvade fastigheterna finns i:
Italien (Rom och Milano)
Nederländerna (Amsterdam och Rotterdam)
Spanien (Madrid och Barcelona)
Tyskland (Nürnberg och Berlin)
Frankrike (Paris)
Belgien (Bryssel)
Polen (Lodz)
Tack vare sina centrala lägen i större städer kan cirka 85 procent av dessa nya fastigheter betjäna områden med en befolkning på över en miljon invånare på cirka 30 minuter. Anläggningarna är till 95 procent belagda och utökar Prologis kundbas med fler än 100 nya kunder.
– Att vi har lyckats genomföra försäljningen till de överenskomna värdena, trots det alltmer utmanande makroekonomiska läget, är en återspegling av portföljens kvalitet och innebär en stark avkastning för våra investerare, säger Marcus Meijer, vd för MARK, den paneuropeiska investeringsförvaltaren, med ett värde på tio miljarder euro som står bakom Crossbay.
Clifford Chance och JLL fungerade som rådgivare till Prologis i denna transaktion. Rådgivare till MARK var Jones Day, CBRE och Eastdil.
Prologis, med huvudkontor i USA, är den ledande globala leverantören av logistikfastigheter. Företaget äger och förvaltar omkring 63,9 miljoner kvadratmeter moderna logistikfastigheter i 19 länder världen över. Prologis logistikparker ligger alltid i närheten av flygplatser, hamnar och/eller motorvägar för bästa transportmöjligheter.
I Sverige äger och förvaltar Prologis cirka 483,000 kvadratmeter. Prologis Norden har varit aktivt på den nordiska marknaden sedan 2002.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.