Bolag Anders Kvist, senior rådgivare till Finansinspektionens generaldirektör, ger sin syn på fastighetssektorns exponering mot banksystemet och obligationsmarknaden. Han tycker bland annat att bolagen behöver ta fastighetsrisk snarare än finansiell risk.
Ekonomi/Finansiering Vd Olof Andersson konstaterar att 2022 levererar Trianons näst bästa förvaltningsresultat någonsin. De uppnår tre av deras fem finansiella mål och de har arbetat proaktivt med finansieringen, kostnader och når en positiv nettouthyrning. Fastighetsbolaget Trianons förvaltningsresultat för helåret 2022 minskade med 8 procent, vilket inte är i linje med bolagets finansiella mål för 2022-2024 om att öka förvaltningsresultatet med 12 procent årligen. I rapportens vd-ord uppger Trianons vd Olof Andersson att bolagets affärsplan ligger fast, även om det i det korta perspektivet kommer att bli svårt att nå bolagets tillväxtmål.
Bolag Castellum kommer att fortsätta på den inslagna vägen genom att fokusera på balansräkningen och sin rating i första hand, det bekräftade tillförordnade vd:n Joacim Sjöberg när bokslutet presenterades under måndagen. Samtidigt anammar man en sorts "Schrödingers nettosäljare" när det gäller transaktionssidan, för där kunde varken han eller finanschefen Jens Andersson ge något tydligt svar på hur strategin ser ut under 2023.
Bolag Panattonis resa 2023 kommer bestå av flera utvecklingar samtidigt – dels de projekt som redan nu är under uppbyggnad samtidigt som man i oktober kommer inviga den första färdiga byggnaden i Enköping. Vd:n Fredrik Jagersjö Rosell menar att även om de har högt ställda mål på hur mycket yta de ska producera per år så kommer konjunkturen sätta sin prägel på bolagets framfart i Sverige.
Uthyrning Ett helt våningsplan på 3 500 kvadratmeter med spektakulär vy över Stockholm finns nu på marknaden för uthyrning. Det är fastighetsägaren Pembroke som gett uthyrningsuppdraget i Mästerhuset till Avanti Partners. För Fastighetssverige berättar Håkan Klinterhäll, partner på Avanti, om fastighetens första stora test, lokalens unika kvaliteter och vad hyran kan komma att landa på.
Stockholm Under våren 2024 flyttar AMF Fastigheter från sina befintliga kontorslokaler på Regeringsgatan 59. Flytten går från dagens slutna, mer traditionella kontor, till att bli en del av den öppna mötesplatsen Mood. Här vill AMF Fastigheter utmana föreställningen av vad ett kontor kan vara. Delar av den nya kontorsytan kommer att ha öppna ytor för möten och event, som angränsar till restaurangen Chouchou på Moods övre plan.
Bolag I december summerade Panattoni, världens största utvecklare av logistikfastigheter, ett framgångsrikt första år på den svenska marknaden. Nu startar man upp inte mindre än fem projekt och mer ligger i pipeline. För att stärka upp organisationen rekryterar Panattoni nu Anna D Johansson från Newsec till tjänsten som Investment Controller.
Juridik Besittningsrätten ska vara stark. Men hur stark får den vara? Den frågan kan man ställa sig efter Svea hovrätts dom där MKB försökt vräka en hyresgäst i Malmö. De boende i lägenheten har kopplingar till kriminella nätverk konstaterar både hyresnämnden och hovrätten. Trots det tolkas hyreslagstiftningen som att det inte går att vräka hyresgästerna.
Bygg/Arkitektur De hållbara byggmaterialen är på frammarsch. Vare sig det handlar om klimatsmart betong, lerskivor eller limträ – intresset hos byggbranschens kunder för denna typ av material växer. I en artikelserie i tre delar kartlägger Fastighetssverige hur olika bedömare och aktörer inom byggsektorn resonerar kring miljötänk kontra kostnader, hur initiativen ser ut framåt och hur mycket greenwashing spelar in i bilden. Idag presenteras första delen med representanter från Riksbyggen och JM.
Bolag André Lundberg, chef för Capital Markets på Colliers, synade den noterade delen av den nordiska fastighetssektorn under bolagets Outlook-presentation som hölls i onsdags förra veckan. Efter fjolårets ras har sektorn gjort en stark start på 2023 men det är för tidigt att säga om uppgången är beständig. Fastighetssverige berättar mer om vad Colliers anser talar för ett positivt år och vad som kan leda till en negativ utveckling.
Bolag Efter att i förra veckan ha presenterat vem som tar över P-G Perssons stol i Platzer så var det dags att avsluta år 2022 med bokslutet. Bolaget ser ett minskat fastighetsvärde – något den avgående vd:n inte sett på tio år. För Fastighetssverige berättar han mer om detaljerna i den senaste rapporten.
