Bolag För Fastighetssverige kommenterar Leiv Synnes söndagskvällens strategiska jättetransaktion som innebär att SBB släpper majoritetskontrollen över Educo och presenterar en ny koncernstruktur. Läs om ambitionerna med förändringarna, hur nya strukturen är tänkt att stärka bolaget framöver och planen för bostadsportföljen.
Transaktioner Under söndagskvällen meddelade SBB att man säljer 1,16 procent av EduCo till Brookfield för cirka 242 miljoner kronor och därmed blir en minoritetsägare. EduCo kommer återbetala delar av dess koncerninterna lån från SBB, vilket innebär att SBB erhåller en likvid om cirka 7,8 miljarder kronor. SBB har även beslutat om en decentraliserad koncernstruktur som är tänkt att förstärka transparens och finansieringsmöjligheter.
Bygg/Arkitektur Under torsdagen medverkade Stockholms finansborgarråd Karin Wanngård tillsammans med 80 inbjudna gäster vid första spadtaget för Pembrokes fastighet med projektnamn Hästen 21, belägen i korsningen av Mäster Samuelsgatan och Regeringsgatan. Den planeras stå klart år 2026 och kommer att innefatta arbetsplatser, bostäder, och butiker.
Bostäder Förväntningarna har varit höga efter bostadsminister Andreas Carlsons (KD) krismöte med branschen i mitten av juni. Många lade då hoppet till att handling skulle komma i budgeten för det bostadsbyggande som tvärnitat. Fastighetssverige har samlat in reaktionerna på regeringens budgetförslag från Skanska, Obos, Byggnads och Byggföretagen.
Uthyrning Corem har tecknat ett sjuårigt hyresavtal med Restaurangjouren i Sverige AB, avseende ett kyl- och fryslager om närmare 2 000 kvadratmeter samt cirka 1 100 kvadratmeter mark. Uthyrningen avser fastigheten Åby 1:197 i Jordbro, söder om Stockholm. Inflyttning beräknas ske i oktober 2023.
Bolag De sålde sin portfölj till Patrizia när den globala jätten tog steget in på den svenska logistikmarknaden – efter försäljningen siktar Alta Fastigheter mot nya mål. Hampus Brodin, grundare och delägare, berättar för Fastighetssverige om affären med Patrizia, hur Alta Fastigheter startats och byggts upp och om framtidsplanerna för bolaget.
Bygg/Arkitektur Örebro stad växer, vilket innebär att delar av Aspholmen i framtiden kommer räknas som en del av Örebros innerstad. Ett första steg i utvecklingen är att tillgängliggöra Aspholmen mer, med cirkulationsplatser och ett grönstråk med nya promenadslingor.
Uthyrning Svenska Hus har specialanpassat fastigheten för Warner Bros på Marieholmsgatan 42 i Göteborg och nu i juli flyttade Warner Bros sin Tv-produktion och in till de nära 3 000 kvadratmeter stora lokaler som Svenska Hus skapat genom att bygga om sin fastighet.
Bolag Jernhusen visar upp ett ökat förvaltningsresultat i årets andra kvartalsrapport, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot har också gått upp medan nettoresultatet sjunkit. Fastighetssverige fick fatt i Victor Josefsson, CFO på Jernhusen, som kommenterar delårsrapportens siffror.
Uthyrning It-bolaget Norteam, som i år utsågs till Gasellföretag för andra året i rad, utökar kontorsytan hos Svenska Hus i Bromma. Sedan Norteam flyttade in i fastigheten Instrumentfabriken 2018 har kontorsytan vuxit flertal gånger och med senaste expansionen uppgår ytan till cirka 786 kvadratmeter. Svenska Hus genomför byggprojektet under hösten och Norteams utökade lokaler kommer vara färdigställda och redo att tillträdas efter årsskiftet.
Transaktioner Nrep spänner musklerna på bostadsmarknaden genom att köpa 51 procent av Klövern för 2,5 miljarder kronor. Nu vill Nrep vända på den tvärtnit som bostadsbyggandet hamnat i genom att göra Klövern till ett av de största bostadsbolagen i Sverige, det berättar Nreps bostadschef Rickard Langerfors för Fastighetssverige.
Transaktioner Nrep är de kapitalstarka ägarna som Klövern sökt efter en tuff start när bland annat Corem skulle skala av sig bostadssegmentet, det menar ordföranden Patrik Essehorn. Samtidigt har Corem som en av storägarna slagits hårt av omfattande belåning och höga räntor. Rutger Arnhult, Corems vd sedan några veckor tillbaka, säger till Fastighetssverige att Klövern nu kommer kunna accelerera på ett mycket snabbare sätt än bolaget hade klarat annars.
Transaktioner Fastighetsinvesteraren Nrep har idag avtalat med Corem Property Group, Alm Equity och ägarna till Broskeppet Bostad om att köpa 51 procent av aktierna i bostadsbolaget Klövern för cirka 2,5 miljarder kronor, inklusive en utdelning. Vidare kommer Nrep att teckna sig i riktade nyemissioner i Klövern med ett belopp som över tid förväntas uppgå till cirka 4 miljarder kronor, för att göra Klövern till en ledande aktör på bostadsmarknaden.
Bolag Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har ingått exklusiva diskussioner, efter att nyligen mottagit en intresseindikation från Brookfield, om att sälja bolagets resterande 51 procent av SBB EduCo AB och återbetalning av det koncerninterna lånet om 14,5 miljarder kronor från EduCo till SBB.
