Image
Finansinspektionens tillförordnade chefsekonom Thomas Nielsen presenterade en del av myndighetens analys med fokus på fastighetssektorns skuldsättning nu och framöver. Finansinspektionen slår bland annat fast att många fastighetsbolag kan behöva sälja en stor andel av sitt fastighetsbestånd eller ta in kapital på annat sätt i ett läge där finansieringskostnaderna stiger och fastighetsvärdena faller.

FI: Fastighetsbolagen behöver göra mer för att minska sin skuld

Ekonomi/Finansiering Fastighetssektorn som helhet har stora skulder, enligt Finansinspektionen uppgår de till omkring 1 500 miljarder kronor, och i en färsk analys slår FI fast att många fastighetsbolag kan behöva sälja en stor andel av sitt fastighetsbestånd eller ta in kapital på annat sätt i ett läge där finansieringskostnaderna stiger och fastighetsvärdena faller.
– Det finns stora skuldförfall i sektorn de närmaste åren och vi kan inte garantera att alla bolagen klarar av den här omställningen, säger tillförordnade chefsekonomen Thomas Nielsen.

Oscar Properties med vd Carl Janglin får se DNB ta över fastigheter när banken meddelar att man "avser vidta åtgärder för att verkställa säkerheter ställda över bland annat aktier i vissa av Oscar Properties dotterbolag".

DNB länsar ut Oscar Properties starkaste marknad – Janglin om beskedet: "Tråkigt"

Ekonomi/Finansiering Under tisdagen så påbörjade DNB arbetet med att överta en stor kaka av fastigheter från Oscar Properties, i deras mest prioriterade områden. Detta då banken sedan tidigare skickat ett accelerationsbrev efter Oscar Properties inlett ett förfarande om att skjuta upp räntebetalningar och lån/obligationsförfall. Vd:n kommenterar nu det potentiella övertagandet.

Julhandeln är i full gång men detaljhandeln trendar ändå nedåt, visar färsk statistisk från SCB.

Nedåtgående trenden fortsätter för detaljhandeln

Ekonomi/Finansiering Detaljhandelns försäljning ökade i oktober, visar ny statistik från SCB. Men på längre sikt pekar utvecklingen fortsatt nedåt. Jämfört med motsvarande månad ett år bakåt har försäljningsvolymen minskat 18 månader i följd.

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Ingemar Rindstig, Johan Lundqvist och Maryrose David står för tre tunga analyser som inledning på 2024 års Fastighetsmarknadsdagen Uppsala.

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala: Triss i tunga analyser inleder dagen

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala Den 31 januari är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Uppsala på Elite Hotel Academia. Dagen inleds med en serie tunga analyser som kommer ge dig full koll på omvärldsläget såväl internationellt, nationellt som regionalt.

Panorama Nynäshamn.

Bygglov vinner laga kraft för RO Properties projekt i Nynäshamn

Bygg/Arkitektur RO Properties erhöll under maj månad 2022 bygglov för 78 bostäder i centrala Nynäshamn. Efter att Mark- och miljööverdomstolen meddelat att de inte ger prövningstillstånd för överklagandet har bygglovet nu vunnit laga kraft.

Handelsplatsen Värmdö köpcentrum.

Eko Stormarknad öppnar i Arwidsros fastighet på Värmdö

Uthyrning Eko Stormarknad har öppnat sin första butik i Stockholmsregionen och detta sker i Arwidsros fastighet på Mölnviks handelsområde Värmdö. Ytan är på cirka 7 500 kvadratmeter och hyresavtalet löper på 10 år.

Alexandra Hagen.

White vinner Architect of the year på Dezeen Awards

Bolag Under prestigefyllda Dezeen Awards 2023 i London i går kväll tilldelades White Arkitekter priset Architect of the year. White prisas då kontoret är en ledande röst i strävan mot mer hållbara byggnader.

Stadsbyggnadsnämnden har i budget för 2020 och 2023 fått i uppdrag av kommunfullmäktige att pröva och utvärdera byggaktörsdrivna planprocesser. Stadsbyggnadskontoret har nu meddelat sina slutsatser utifrån de tre pilotprojekt som varit en del av utvärderingen.

Pilotprojektets slutsats: Si och så med byggaktörsdrivna detaljplaner

Bygg/Arkitektur Stadsbyggnadsnämnden har i budget för 2020 och 2023 fått i uppdrag av kommunfullmäktige att pröva och utvärdera så kallade byggaktörsdrivna planprocesser. Slutsatserna har nu presenterats i ett utlåtande av stadsbyggnadskontoret, och man kan konstatera att det är högt och lågt i fynden från de tre pilotprojekten som staden använt sig av. Fastighetssverige berättar mer.

Caroline Arehult.

Arehult: "Vårt fokus är att minska nybyggnation"

Energi/miljö Akademiska Hus har ett ambitiöst program vad gäller hållbarhetsarbete och strävar efter att uppnå nettonollutsläpp i hela värdekedjan till 2035. På Fastighetssveriges event Stora hållbarhetsdagen i Göteborg berättade bolagets vd Caroline Arehult om hur hon ser på utmaningarna som ligger framför henne, bolaget, branschen och övriga samhället.

Mikael Dolietis blir ny vd för Älvstranden Utveckling.

Efter skandalen – ny vd utsedd: "Jättespännande, utvecklande och utmanande uppdrag"

Bolag Älvstranden Utveckling har hittat sin nya vd i Mikael Dolietis. Han berättar för Fastighetssverige om sin syn på det nya uppdraget, Älvstranden Utvecklings position, att efterträda Lena Andersson efter hennes uppmärksammade avsked samt om vilka lärdomar han tar med sig från sitt nuvarande uppdrag i Alingsåshem.

Sjöson förvärvar Bright Living

Transaktioner Sjöson förvärvar det starkt hållbarhetsprofilerade bostadsutvecklingsbolaget Bright Living. Företaget har utvecklat miljö- och energicertifierade bostadsområden sedan 2012.

Axel Ebbes konsthall, visionsbild.

NCC bygger ut Axel Ebbes konsthall i Trelleborg

Bygg/Arkitektur På uppdrag av Trelleborgs kommun ska NCC renovera och bygga till Axel Ebbes konsthall i Trelleborg. Uppdraget är en totalentreprenad och ordervärdet uppgår till cirka 50 miljoner kronor.

Visionsbild för Evrocs etablering i Explore Arlandastad.

Arlandastad tecknar avtal för datacenter i Stockholm

Bygg/Arkitektur Arlandastad Group har tecknat en avsiktsförklaring med Europas nya molntjänstföretag Evroc. Intentionen är att bilda ett JV-bolag för gemensamt ägande och utveckling av fastigheten om 3 400 kvadratmeter byggrätt. Parterna har även för avsikt att ingå ett 15-årigt hyresavtal med ett av bolagen i Evroc-koncernen.

Ikano Bostads kontor Klipporna i Hyllie i Malmö.

Ikea Property hyr 7 800 kvadratmeter av Ikano Bostad

Uthyrning Ikea Property blir nya hyresgäster i Ikano Bostads kontorsfastighet Klipporna i Hyllie i Malmö. Förhyrningen är tecknad på tio år och omfattar totalt cirka 7 800 kvadratmeter.

Global Business Gate, sett från Stenpiren.

Global Business Gate ingår samverkansavtal med BRA Bygg

Bygg/Arkitektur Global Business Gate har tecknat samverkansavtal med BRA Bygg AB för byggnation av kontorsprojektet Global Business Gate som tar plats på den nya halvön vid Masthuggskajen i Göteborg

NCC och Uppsalahem fortsätter sitt samarbete med nya lägenheter.

NCC och Uppsalahem i fortsatt samarbete

Bygg/Arkitektur NCC har inlett ytterligare ett samarbete med Uppsalahem som avser nybyggnation av ett flerbostadshus, Takryttaren, innefattande totalt cirka 175 lägenheter i centrala Uppsala. 70 av lägenheterna är delningsbostäder och ingår i ett nytt koncept som Uppsalahem nu testar.

Lokalmarknadsdagen
Ola Serneke.

Lokalmarknadsdagen: Serneke efter Doxa-inträdet – så ser planerna ut

Lokalmarknadsdagen Den 18 januari startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2024 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen möter du bland annat Ola Serneke i en intervju om planerna efter Doxas inträde.

Oscar Properties med vd Carl Janglin får se DNB ta över fastigheter när banken meddelar att man "avser vidta åtgärder för att verkställa säkerheter ställda över bland annat aktier i vissa av Oscar Properties dotterbolag".

DNB tar över fastigheter från Oscar Properties

Bolag DNB Bank ASA, Sweden Branch och DNB Sweden AB (gemensamt, DNB) har meddelat Oscar Properties Holding att de avser vidta åtgärder för att verkställa säkerheter ställda över bland annat aktier i vissa av Oscar Properties dotterbolag.

Filip Elland, Karin Mizgalski, Klara Appelqvist och Nickie Excellie samtalade om bolagens hållbarhetsutmaningar på Stora Hållbarhetsdagen.

Så ser fastighetsjättarna på sitt hållbarhetsansvar

Energi/miljö Fastigheter utgör en stor del av utsläppen idag och som mäktig fastighetsägare har man ett stort ansvar. Hållbarhetscheferna för några av fastighetsbjässarna berättade på Fastighetssveriges event Stora Hållbarhetsdagen om sitt arbete inom området.

Mariette Hilmersson, vd för Willhem.

Storägaren går in för att rädda Willhems rating

Bolag Som sist ut av bolagen att presentera rapporten för Q3 var Willhem, som under året fått en sämre rating som bedöms ha negativa utsikter. Vd Mariette Hilmersson menar att hyresförhandlingarna blir centrala i det här läget. Men det kommer finnas lägen att med försiktighet både byggstarta och förvärva.