Lista Endast tre av fastighetsbolagen på Stockholmsbörsens två största listor kan visa positiv uppgång efter första halvåret. I övrigt är det idel rött och ett antal rediga kursras i botten där krisande SBB inte oväntat är sämst i klassen. Här presenterar Fastighetssverige en lista över hur fastighetsbolagen har underpresterat på börsen under årets sex första månader.
Bolag Rutger Arnhult har fått en nytändning sedan han återvände till Corem som ny vd i mitten av juni. I en öppen intervju med Fastighetssverige berättar fastighetsprofilen om hur Corems fortsatta transaktionsarbete kommer att se ut, varför kontorsmarknaden inte alls är "stendöd" och så ger han en nykter analys av lågränteyran som skapade den obligationsproblematiken som många fastighetsbolag nu brottas med.
Transaktioner Nrep spänner musklerna på bostadsmarknaden genom att köpa 51 procent av Klövern för 2,5 miljarder kronor. Nu vill Nrep vända på den tvärtnit som bostadsbyggandet hamnat i genom att göra Klövern till ett av de största bostadsbolagen i Sverige, det berättar Nreps bostadschef Rickard Langerfors för Fastighetssverige.
Transaktioner Nrep är de kapitalstarka ägarna som Klövern sökt efter en tuff start när bland annat Corem skulle skala av sig bostadssegmentet, det menar ordföranden Patrik Essehorn. Samtidigt har Corem som en av storägarna slagits hårt av omfattande belåning och höga räntor. Rutger Arnhult, Corems vd sedan några veckor tillbaka, säger till Fastighetssverige att Klövern nu kommer kunna accelerera på ett mycket snabbare sätt än bolaget hade klarat annars.
Transaktioner Catena har idag tecknat avtal om att förvärva Bockasjö AB som är en av landets mest framgångsrika utvecklare inom logistikfastigheter. Affären tillträds i oktober 2023 och sker som ett bolagsförvärv där Catena förvärvar Bockasjö med dotterbolag till en köpeskilling om 462 miljoner kronor, före eventuella tilläggsköpeskillingar. 125 miljoner kronor betalas via nyemitterade Catena-aktier.
Transaktioner Fastighetsinvesteraren Nrep har idag avtalat med Corem Property Group, Alm Equity och ägarna till Broskeppet Bostad om att köpa 51 procent av aktierna i bostadsbolaget Klövern för cirka 2,5 miljarder kronor, inklusive en utdelning. Vidare kommer Nrep att teckna sig i riktade nyemissioner i Klövern med ett belopp som över tid förväntas uppgå till cirka 4 miljarder kronor, för att göra Klövern till en ledande aktör på bostadsmarknaden.
Transaktioner Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters.
Transaktioner Heba har tecknat avtal om överlåtelse av fyra fastigheter. Två fastigheter är belägna i Nyköping, en i Vallentuna och en i Uppsala. Köpare är Resinova Bostads AB. Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet sker preliminärt 29 september 2023.
Transaktioner SLP har tecknat avtal om att förvärva en fastighet om 280 000 kvadratmeter i Hallsberg samt tecknat ett 15-årigt hyresavtal avseende en miljöcertifierad nybyggnation om drygt 60 000 kvadratmeter. Det bedömda transaktionsvärdet uppgår till drygt 800 miljoner kronor och skulle innebära en årshyra om cirka 50 miljoner kronor. Hyresavtalet som löper på 15 år, är tecknat med Ahlsell Sverige och är indexerat med KPI. Tillträde av fastigheten sker preliminärt under tredje kvartalet och nybyggnationen beräknas vara färdigställd vid årsskiftet 2024/2025.
Transaktioner K-Fast har förvärvat en byggrätt i Kävlinge tillsammans med Selihof. Förvärvet sker från ett bolag inom Wästbygg-koncernen och gäller samtliga aktier i det bolag som äger fastigheten Kävlinge Hackmästaren 1. Lagakraftvunnen detaljplan finns. Genom förrättning kommer fastigheten att delas upp mellan köparna.
Bolag Små och anpassningsbara utan bagage. Det är vad Gurmo Endale, partner i bostadsutvecklande Reliwe, säger är fördelen med den positionen de är i nu. De söker aktivt efter samarbeten, varav ett blev annonserat i veckan där de köpte en byggrätt i Veddesta av Nordr. Fastighetssverige fick ett samtal om vad som väntar det unga bolaget framöver.
