Bolag Man kan dela upp läget för Obos i två delar – den positiva delen i en långsiktig orderstock och den utmanande i att de så tydligt märkt av att försäljningen av lägenheter minskat. Joakim Henriksson, vd på Obos Sverige, berättar för Fastighetssverige om hur de upplever motgångarna och hur han tacklar det hela med 30 års erfarenhet av branschen.
Bolag Hösten har inletts knapert och de senaste 30 dagarna har innehållit kraftiga tapp på börsen för många av de större noterade fastighetsbolagen. Det innebär också lägen för storägare och insynspersoner att öka på sitt innehav, och här redovisar Fastighetssverige de största affärerna som gjorts.
Bolag Trots att de ekonomiska orosmolnen hopar sig ser fastighetsmarknaden ut att gå mot sitt näst starkaste transaktionsår någonsin – det framgår av den senaste utgåvan av den halvårsvisa fastighetsrapporten Newsec Property Outlook som Newsec släpper idag. För Fastighetssverige berättar Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet, om marknadens motståndskraft, farhågor inför framtiden och varför 2023 sannolikt blir ett trögare år.
Ekonomi/Finansiering Återigen pekas fastighetssektorns belåning ut som en riskfaktor i inflationen. Investeringarna under rekordåret 2021 är en bidragande orsak. Att minska investeringarna i nya och befintliga hyres- och kontorsfastigheter är en av de konkreta åtgärderna Riksbanken kan tänka sig att fastighetsbolagen tar framöver. Det säger Stefan Ingves till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Alma Property Partners och Mässing Properties har fått klartecken för sin över 30 000 kvadratmeter stora centrumsatsning med hotell och kontor i Uppsala. För Fastighetssverige berättar Simon de Château, partner och CIO på Alma Property Partners, mer om den spännande utvecklingen och varför etableringen kommer bli ett lyft för en eftersatt del av city.
Bolag Efter att ha sålt sex fastigheter till Areim och helt lämnat Göteborg berättar nu Stenhus vd Elias Georgiadis för Fastighetssverige om den framtida strategin, varför det kan bli fler försäljningar och varför han tycker att aktiekursen borde ligga på 30 kronor nu sett till hur bolaget mår.
Bolag
I december förra året etablerade sig den europeiska logistikutvecklingsjätten i Sverige. Så här ser Fredrik Jagersjö Rosell, vd för Panattoni Sverige, på potentialen och utmaningen med marknaden idag.
– Det var som att starta ett helt nytt företag fast med en jättestor plånbok, berättade han under Stora Logistikdagen förra veckan.
Bolag Förra veckan var ytterligare en tuff holmgång på börsen för fastighetssektorn där merparten av bolagen återigen drabbades av röda siffror. Inför den fortsatt ovissa hösten tar Fastighetssverige hjälp av Levlers sparekonom Joakim Bornold för att reda ut varför bolagens kurser fortsätter att rasa, vilka orosmoln som finns kvar och vilken tungviktares aktie som kan vara en vinnare när vinden vänder.
Karriär Det gäller att fortsätta satsa på bostadsbyggandet. Det berättar den tillträdande chefen för bostadsutveckling på Skanska Stockholm till Fastighetssverige. Kreativa samarbeten inom och utanför koncernen är något Jenny Bergendorff ser fram emot.
Bolag Kevin Mofid, Head of Logistics & Industrial Research på Savills, ser en jämnvikt inom logistiksegmentet just nu där finns en balans mellan motgångarna och medgångarna på marknaden. Han flaggar dock för att vintern kommer att bli tuff och att motvindarna kan öka i styrka. Under Fastighetssveriges event Stora Logistikdagen berättade han mer om utvecklingen på en europeisk nivå.
Bolag Nykomlingen Klarabo känner sig trygg i deras fastighetsbestånd när ekonomin är skakig. Men avvaktande är de absolut menar vd:n Andreas Morfiadakis, det berättade han när han talade på Stockholm Corporate Finance Fastighetsseminarium tidigare i veckan. Speciellt nyproduktionen kan få stryka på foten så som läget ser ut nu.
Bolag Från en klar snittpremie vid årsskiftet till en substansrabatt på över 30 procent nio månader senare – fastighetssektorn har haft ett ras på börsen under 2022 som inte skådats sedan finanskrisens dagar 2008. Utvecklingen har dock också öppnat upp för billiga köplägen bland bolagen. JLL:s analyschef Niclas Höglund berättar mer om sektorns status just nu och framåt.
Bolag Värderingarna för de noterade logistikbolagen har kommit ner en bra bit sedan topparna runt årsskiftet, men samtidigt har priserna på direktmarknaden hållits uppe. Logicenters vd Matthias Kettelhoit använder den klassiska filmen Braveheart för att illustrera hur han upplever investeringsläget på logistikmarknaden just nu och han ger också sin syn på transaktionsmarknaden för logistik under fortsättningen av 2022.
Bolag Extremt låg vakansgrad, många utländska investerare och fokusförflyttning från tillväxt till kassaflödet. Amanda Welander, analyschef på CBRE delade sin bedömning av nuläget och framtiden för segmentet under Stora Logistikdagen.
Bolag Att flygbranschen kommer behöva förändras oroar inte Arlandastad Group's vd Dieter Sand. Bolaget som har sitt huvudsakliga ägande av mark och fastigheter kring Arlanda och numera också Skavsta, tycker att debatten om flygets framtid är bra och lägger stort hopp till elektrifieringen av flyget. Det berättade han bland annat på Stockholm Corporate Finance Fastighetsseminarium tidigare i veckan.
Bolag Osäkerheten kring vad som är rätt prisnivå har skapat den avvaktande transaktionsmarknaden som vi sett de senaste månaderna, och situationen lär vara ihållande ett tag till enligt JLL:s analytiker. Daniel Anderbring och Sara Vesterlund på bolagets Capital Markets-avdelning berättade mer om läget på transaktionsmarknaden och utsikterna framåt under JLL:s Nordic Outlook-presentation som hölls under onsdagen.
Bolag Doxa är en udda fågel, efter bara 9 månader som investeringsbolag har deras fastighetsportfölj landat på 3 625 miljoner och 40 fastigheter. Under tiden de har rekryterat sex personer och gjort åtta investeringar. Modellen är en mix av högprofilerade ägare och att de är fastighetsagnostiker berättade vd:n Victor Persson på Stockholm Corporate Finance Fastighetsseminarium under tisdagen.
Ekonomi/Finansiering Under måndagen blev det klart att en rad investerare går in med 28 miljoner kronor i passersystemsbolaget Parakey. Enligt vd:n och medgrundaren Jonas Arvidsson är företaget i en position där de kan växa ännu mer i lågkonjunkturens spår.
