Bygg/Arkitektur En storsatsning genomförs i Karlstad när Färjestad ska utvecklas med 100 000 nya kvadratmeter bestående av bostäder, kontor, handel och parkering. Tomas Rhöse, vd för Löfbergs Fastigheter, berättar för Fastighetssverige om arbetet med området, vad det betyder för Karlstads framtid och om de viktigaste delarna i processen framöver.
Bygg/Arkitektur Vad drömmer Leif Mannerström och hans tidigare bundsförvant Crister Svantesson om för kommande restaurangetableringar i Göteborg? Fastighetssverige har träffat de legendariska kockarna som berätta allt från hur Liza Minelli stal showen och hur deras paradrätt förföljer dem än idag.
Bygg/Arkitektur När huset på Södra Hamngatan 47 brann ner för nästan exakt 17 år sedan skapades ett hålrum i Göteborgs stadsbild. Sedan dess har platsen gått igenom olika ägare, konflikter, arkitektritade förslag och dessutom varit en omdiskuterad speakers corner som huserade två getter. Nu har till slut ett första spadtag tagits för det framtida kvarteret Johanna som ska växa fram de kommande åren.
Bolag Hufvudstaden har inlett arbetet med utvecklingen av jätteprojektet Kvarteret Johanna i Göteborg. Efter att första spadtaget tagit berättar vd:n Anders Nygren och Göteborgschefen Fredrik Ottosson om storsatsningen och arbetet med kvarteret samt hur man vill växa i Göteborg framöver.
Bolag Revelop fortsätter växa i Göteborg genom förvärvet av fastigheten Sörred 8:5 i Torslanda. Vd:n Thomas Sipos berättar för Fastighetssverige om utvecklingen av fastigheten, framtiden för snabbväxande Torslanda och hur Revelop vill växa på Göteborgsmarknaden.
Uthyrning Än så länge har inte Regio märkt av ett minskat intresse i uthyrningen av deras lokaler i området Södra Porten i Mölndal. Uthyrare Vera Martinsson berättar att flexibiliteten är något de satsar på för att möta marknaden. Ett önskemål är att de fyrbenta familjemedlemmarna kan få följa med i framtiden.
Bolag Man kan dela upp läget för Obos i två delar – den positiva delen i en långsiktig orderstock och den utmanande i att de så tydligt märkt av att försäljningen av lägenheter minskat. Joakim Henriksson, vd på Obos Sverige, berättar för Fastighetssverige om hur de upplever motgångarna och hur han tacklar det hela med 30 års erfarenhet av branschen.
Bolag Hösten har inletts knapert och de senaste 30 dagarna har innehållit kraftiga tapp på börsen för många av de större noterade fastighetsbolagen. Det innebär också lägen för storägare och insynspersoner att öka på sitt innehav, och här redovisar Fastighetssverige de största affärerna som gjorts.
Bolag Trots att de ekonomiska orosmolnen hopar sig ser fastighetsmarknaden ut att gå mot sitt näst starkaste transaktionsår någonsin – det framgår av den senaste utgåvan av den halvårsvisa fastighetsrapporten Newsec Property Outlook som Newsec släpper idag. För Fastighetssverige berättar Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet, om marknadens motståndskraft, farhågor inför framtiden och varför 2023 sannolikt blir ett trögare år.
Ekonomi/Finansiering Återigen pekas fastighetssektorns belåning ut som en riskfaktor i inflationen. Investeringarna under rekordåret 2021 är en bidragande orsak. Att minska investeringarna i nya och befintliga hyres- och kontorsfastigheter är en av de konkreta åtgärderna Riksbanken kan tänka sig att fastighetsbolagen tar framöver. Det säger Stefan Ingves till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Alma Property Partners och Mässing Properties har fått klartecken för sin över 30 000 kvadratmeter stora centrumsatsning med hotell och kontor i Uppsala. För Fastighetssverige berättar Simon de Château, partner och CIO på Alma Property Partners, mer om den spännande utvecklingen och varför etableringen kommer bli ett lyft för en eftersatt del av city.
Bolag Efter att ha sålt sex fastigheter till Areim och helt lämnat Göteborg berättar nu Stenhus vd Elias Georgiadis för Fastighetssverige om den framtida strategin, varför det kan bli fler försäljningar och varför han tycker att aktiekursen borde ligga på 30 kronor nu sett till hur bolaget mår.
Bolag
I december förra året etablerade sig den europeiska logistikutvecklingsjätten i Sverige. Så här ser Fredrik Jagersjö Rosell, vd för Panattoni Sverige, på potentialen och utmaningen med marknaden idag.
– Det var som att starta ett helt nytt företag fast med en jättestor plånbok, berättade han under Stora Logistikdagen förra veckan.
Bolag Förra veckan var ytterligare en tuff holmgång på börsen för fastighetssektorn där merparten av bolagen återigen drabbades av röda siffror. Inför den fortsatt ovissa hösten tar Fastighetssverige hjälp av Levlers sparekonom Joakim Bornold för att reda ut varför bolagens kurser fortsätter att rasa, vilka orosmoln som finns kvar och vilken tungviktares aktie som kan vara en vinnare när vinden vänder.
Karriär Det gäller att fortsätta satsa på bostadsbyggandet. Det berättar den tillträdande chefen för bostadsutveckling på Skanska Stockholm till Fastighetssverige. Kreativa samarbeten inom och utanför koncernen är något Jenny Bergendorff ser fram emot.
Bolag Kevin Mofid, Head of Logistics & Industrial Research på Savills, ser en jämnvikt inom logistiksegmentet just nu där finns en balans mellan motgångarna och medgångarna på marknaden. Han flaggar dock för att vintern kommer att bli tuff och att motvindarna kan öka i styrka. Under Fastighetssveriges event Stora Logistikdagen berättade han mer om utvecklingen på en europeisk nivå.
Bolag Nykomlingen Klarabo känner sig trygg i deras fastighetsbestånd när ekonomin är skakig. Men avvaktande är de absolut menar vd:n Andreas Morfiadakis, det berättade han när han talade på Stockholm Corporate Finance Fastighetsseminarium tidigare i veckan. Speciellt nyproduktionen kan få stryka på foten så som läget ser ut nu.
Bolag Från en klar snittpremie vid årsskiftet till en substansrabatt på över 30 procent nio månader senare – fastighetssektorn har haft ett ras på börsen under 2022 som inte skådats sedan finanskrisens dagar 2008. Utvecklingen har dock också öppnat upp för billiga köplägen bland bolagen. JLL:s analyschef Niclas Höglund berättar mer om sektorns status just nu och framåt.
Bolag Värderingarna för de noterade logistikbolagen har kommit ner en bra bit sedan topparna runt årsskiftet, men samtidigt har priserna på direktmarknaden hållits uppe. Logicenters vd Matthias Kettelhoit använder den klassiska filmen Braveheart för att illustrera hur han upplever investeringsläget på logistikmarknaden just nu och han ger också sin syn på transaktionsmarknaden för logistik under fortsättningen av 2022.
Bolag Extremt låg vakansgrad, många utländska investerare och fokusförflyttning från tillväxt till kassaflödet. Amanda Welander, analyschef på CBRE delade sin bedömning av nuläget och framtiden för segmentet under Stora Logistikdagen.
Bolag Att flygbranschen kommer behöva förändras oroar inte Arlandastad Group's vd Dieter Sand. Bolaget som har sitt huvudsakliga ägande av mark och fastigheter kring Arlanda och numera också Skavsta, tycker att debatten om flygets framtid är bra och lägger stort hopp till elektrifieringen av flyget. Det berättade han bland annat på Stockholm Corporate Finance Fastighetsseminarium tidigare i veckan.
