Bostäder I Hägersten och i närheten av Örnbergs tunnelbanestation så finns en stor detaljplan för att bygga nära 1 400 bostäder. Men när barnafödande minskar så bedömer nu exploateringskontoret att behovet av förskola har minskat. Det innebär att en av bostadsbyggarna kan få ett nytt inriktningsbeslut där bostäder kan få byggas istället för förskolan. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Infranode tar ett första steg in på den svenska samhällsfastighetsmarkanden. Efter förvärvet i Telestaden i Stockholm berättar Carl-Emil Lindholm, partner och investeringschef på Infranode, om tillväxtplanerna inom segmentet, var man vill växa, hur stora affärer man letar efter, hur man ser på samarbetsmöjligheter med andra bolag och varför Sverige är ett prioriterat mål just nu.
Göteborg I en ny rapport från Västsvenska Handelskammaren så konstateras att trots den höga vakansgraden på Göteborgs kontorsmarknad så är de kommande projekten långt ifrån tillräckligt för att täcka det kommande behovet. Inom tio år kan Göteborgsregionen ha en tillväxtbegränsade kontorsbrist i Göteborg säger Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig på handelskammaren.
Bolag Castellum gör en meriterad rekrytering när Martin Lindgren ansluter som uthyrningschef i Stockholm. För Fastighetssverige berättar Lindgren vad som lockade med Castellum, om att ta klivet tillbaka till ägarsidan, hur han ser på den portfölj han kommer arbeta med och om nycklarna som behövs på uthyrningsmarknaden 2025.
Bostäder Veckan börjar med en ny del i Fastighetssveriges serie om studentbostäder. De större aktörerna inom segmentet profilerar sig och bygger sitt varumärke lite olika, nämligen, och i dag möter vi K2A. Johan Knaust, vd, berättar för oss om hur han och bolaget ser på dagens – och morgondagens – studentbostäder.
Bostäder I flera år har det tagits flera turer kring byggrätten nära Turning Torso i Malmö. I detaljplanen står det att användningen skulle bli centrumverksamhet och vård. Nu kan stadsbyggnadsnämnden gå fram med att göra om detaljplanen till bostäder.
Karriär En stor profil på den nordiska fastighetsmarknaden är ledig och letar efter nästa uppdrag. I och med försäljningen av DEAS Asset Management till Fokus Nordic valde Rikke Lykke, vd för DEAS Group, att lämna koncernen. Hon berättar om framtidsplanerna, tiden inom koncernen och arbetet med avyttringen.
Bolag Folksamgruppen spänner bågen och presenterar dubbla förvärv under samma vecka. Efter affärerna berättar Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren för Fastighetssverige om förvärvstakten under 2024, steget från innerstaden ut till Solna vid köpet av kontorsprojektet Yrket 4 för 3,6 miljarder, vilka delar av Stockholm man vill fortsätta växa i, tankarna på förvärv utanför huvudstaden och om fokuset under 2025.
Ekonomi/Finansiering
Skellefteå kommun har snabbt fått ställa om från avveckling till utveckling de senaste åren. Blir det nu en resa mot avveckling igen? Anja Palm, näringslivschef i Skellefteå kommun, menar att det absolut inte är så. Hon gav nyligen, på ett webbinarium, en översiktlig bild av bostadsbyggandet och den utveckling som kommunen driver.
– Det inte är i första hand permanenta bostäder som drabbats när Northvolts expansion har pausats.
Handel Prospect Mapping, ett svenskt företag med en molnbaserad plattform för datadrivna beslut för aktörer inom handeln, släpper idag en unik kartläggning över hur antalet besökare till några av Sveriges största köpcentrum och handelsplatser trendat under Black Week 2024. Bolaget har gjort en omfattande mappning av Sveriges alla köpcentrum och handelsplatser – som kombinerats med rörelsedata från Telia Crowd Insights. För Fastighetssverige kommenterar Prospect Mapping resultatet.
Juridik I november stod det klart att en tidigare huvudägare i Heba får sin skattskyldighet fastslagen i Kammarrätten. Därmed är det 2,2 miljarder kronor som han ska betala i skönskatt, vilket är det störta kravet som en enskild person i Sverige någonsin fått.
Bolag Blackrock fortsätter växla upp genom att tillsätta Thorsten Slytå i den nyinstiftade rollen Head of European Real Estate Strategic Partnerships. För Fastighetssverige berättar han om möjligheterna som kommer med strategiska partnerskap, vilken roll de nordiska marknaderna kommer spela och vad han hoppas åstadkomma i sin nya tjänst.
Bolag Nordika ökar sitt fokus mot livsmedelsfastigheter. Detta genom att kliva in som huvudägare i Vendus. Gabriel Cronstedt, COO på och medgrundare av Nordika, berättar för Fastighetssverige om utveckling av segmentet, hur Vendus ska växa till sex miljarder inom tre år, Nordikas inflytande i bolaget och om en möjlig breddning utanför Sverige.
Ekonomi/Finansiering
Den genomsnittliga avgiftsnivån för bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen höjs vid årsskiftet med 2 procent. Fastighetssverige har talat med Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm, som menar att höjningarna inte är tillräckliga för att möta brf:ernas ökande utgifter.
– Man skjuter fram renoveringskostnader för dagens slitage till föreningens framtida medlemmar.
Lista De noterade fastighetsbolagen har till övervägande del låga vakanser, men vissa sticker ut. Särskilt är det kommersiella fastighetsägare som har halkat ner i den ekonomiska vakansgraden. Fastighetssverige har tittat närmare på hur bolagens uthyrningsgrad står sig så här långt in på 2024.
Bostäder På Chalmersområdet i Göteborg uppfördes ett hus för studenter och forskare, som på plats skulle bli försökskaniner. I HSB Living Lab har forskning och utveckling kunnat ske i en verklig miljö med möjligheter att mäta och ta ut data från de omkring 2000 sensorer som finns i huset. Huset uppfördes också med intentionen att det skulle komma att byggas och byggas om, utvecklas och testas nya material, produkter och tjänster, under tio års tid. Nu är de tio åren snart till ända och det börjar bli dags att göra bokslut och sammanställa resultaten från byggnaden – det levande labbet.
Bygg/Arkitektur Hur ska kommuner och länsstyrelserna kunna arbeta bättre med varandra för att kunna korta ledtiderna i byggandet? På ett seminarium, arrangerat av Västsvenska Handelskammaren, fick en panel ge sin syn på vad som brister och vilket arbete som nu pågår för att just göra byggprocesserna smidigare.
