Ekonomi/Finansiering Lågt ränteläge och massiva stödköp av centralbanker gör att finansieringssituationen för fastighetsbolag med bra rating är väldigt gynnsamma. I fredags skrev vi om SBB:s första finansiering till minusränta. Här följer vi upp med att kolla av finansieringsläget hos fyra andra storbolag – Hemsö, Vasakronan, Akelius och Balder. "Upplåningskostnader har aldrig varit lägre."
Bygg/Arkitektur Efter en rejäl långbänk har en lösning kring arenafrågan och evenemangsområdet i Göteborg hittats. Förslaget om att bygga ett köpcentrum i anslutning till arenorna skrotas – istället blir det bostäder. Nu öppnas dörren för privata aktörer att medverka exploateringen.
Bolag Göteborg har valt väg i frågan om evenemangsområdet. Det tidigare planerna på ett köpcentrum stryks och istället satsar man på bostäder kring de nya arenorna. Ett besked som innebär att slutet för Unibail-Rodamco-Westfields stora planer för området. För Fastighetssverige kommenterar bolagets Senior Advisor, och tidigare Norden-vd, Lars-Åke Tollemark beskedet.
Bolag Fastighetsanalytikerna Markus Henriksson och Fredrik Stensved på Pareto Securities synar Castellums bokslut för Fastighetssverige. De imponeras av den oväntat starka nettouthyrningen och bolagets ökade aggressivitet på marknaden. Så här ser de på Entra-affären och Castellums förutsättningar om affären inte skulle bli av.
Bolag
Masmästaren är sedan ett par veckor en del av Balder, men bolaget ska drivas vidare som en helt självständig enhet.
Vd:n och tidigare delägaren Mats Sonehag berättar här om processen bakom försäljningen, kraven som ställdes på köparen, de stora utmaningarna med bolagets enda Stockholmsfastighet – och direktiven från nya chefen Erik Selin.
Bolag Castellum redovisade en oväntat stark nettouthyrning under avslutningen av 2020 och vd:n Henrik Saxborn tycker det vittnar om en stor motståndskraft på den nordiska kontorsmarknaden. För Fastighetssverige berättar han mer om bolagets starka bokslut, hur han ser på konkurrensen kring Entra och varför Castellums aktieägare är i ett guldläge oavsett om Entra-affären slutförs eller inte.
Sverige Andrahandsuthyrningen av kontor är en trend som spirat under pandemin. I Stockholm är 30 procent av all tillgänglig kontorsyta i CBD andrahandsuthyrningar, enligt en rapport från Cuhsman & Wakefield. Annika Edström, Head of What’s Next på bolaget, berättar för Fastighetssverige om trenden, utvecklingen, och varför situationen skiljer sig så mellan Stockholm kontra Göteborg och Malmö.
Bygg/Arkitektur De flesta internationella investerarna söker objekt med långa kontrakt och stabilt tickande hyresintäkter. Men inte Europa Capital/Mitsubishi. Fastigheten man köpte av Afa på Sveavägen i veckan ska tomställas. Här är planerna för fastigheten.
Bygg/Arkitektur I nästa vecka ska fullmäktige i Göteborg ta beslut om antagande av en detaljplan som gäller byggnation av en ny universitetsbyggnad som även ska inhysa den västra uppgången för västlänkens station Korsvägen. Detaljplanen har stött på en del kritik från politiskt håll och ett parti sågar gestaltningsförslaget som "något en fyraåring som leker med minecraft hade gjort bättre".
Sverige I takt med ökade vaccinationstal mot Covid-19 och lättade reserestriktioner väntas transaktioner med internationella investerare öka i Sverige under 2021. Joachim Svedberg, Acting Head of Capital Markets på Colliers, berättar för Fastighetssverige vilka nya investerare som tar sikte på Sverige, vilka segment och städer de intresserar sig för.
Bolag För två månader sedan var det inflyttning i LKF:s unika innovationsprojekt Xplorion i Lund – med världens snabbaste internet och en elbilspool med en enda bil på 53 lägenheter. Fastighetssverige kollar hur den första tiden har varit.
Bolag Ingen Ryk ytan eld, ingen försäljning utan förvärv – entreprenören Conny Ryk såg till att jobba ordentligt under måndagen för att slutföra två stora affärer som stakar ut en ny framtid för hans växande Ryk Group. För Fastighetssverige berättar han mer detaljer om affärerna och vad han har för ambition med sitt nya minoritetsägande i snabbväxande Stenhus.
