Trio köper för tre miljarder kronor

TRANSAKTIONER Nu är det klart vem som vunnit budgivningsprocessen för 4 224 lägenheter ägda av Svenska Bostäder. Det blir en trio bestående av Ikano Fastighets AB, Stena Fastigheter och Wallfast AB. Det totala fastighetsvärdet uppgår till närmare tre miljarder kronor.

Publicerad den 29 April 2008

I december 2007 offentliggjordes att arbetet med att finna nya ägare till ett antal fastigheter i de kommunala bostadsbolagens bestånd i södra, sydvästra och nordvästra Stockholm skulle inledas. Målsättningen har varit att hitta nya ägare som tillsammans med de kommunala bostadsbolagen och övriga aktörer kan bidra till en positiv utveckling av de aktuella områdena.

En kravprofil på potentiella köpare har tagits fram:
* Lång erfarenhet av bostadsförvaltning
* Ansvarstagande och långsiktig i sitt ägande
* Tydligt kundfokus
* Uttalat intresse av att bidra till hela områdets utveckling
* Stabil ekonomisk ställning

Efter budgivningsprocesser som pågått februari-april har avtal träffats enligt följande:

* 1 451 lägenheter i södra Stockholm (Högdalen, Rågsved, Snösätra) säljs till Ikano Fastighets AB. Fastighetsvärdet uppgår till 940 miljoner kronor.

* 657 lägenheter i sydvästra Stockholm (Sätra, Vårberg, Hägersten) säljs till Stena Fastigheter Stockholm AB. Fastighetsvärdet uppgår till 327,5 miljoner kronor.

* 2 116 lägenheter i nordvästra Stockholm (Hässelby Strand, Hässelby Villastad, Hässelby Gård) säljs till Wallfast AB. Fastighetsvärdet uppgår till 1 605 miljoner kronor.

Den totala köpeskillingen för de 4 224 lägenheterna motsvarar ett sammanlagt fastighetsvärde på 2 872,5 miljoner kronor.

- Det är glädjande att vi hittat tre seriösa, långsiktiga och ansvarsfulla nya ägare till dessa fastigheter. De uppfyller samtliga våra krav på nya ägare och kan bidra till en positiv utveckling av bostadsområdena, säger Kristina Alvendal (m), ordförande i Svenska Bostäder.

- På det här sättet frigör staden resurser som kan användas för viktiga investeringar för stockholmarna, till exempel satsningar i våra ytterstadsdelar och även på nya bostadsområden, säger Joakim Larsson (m), vikarierande bostads- och integrationsborgarråd.

Affärerna godkändes i dag av styrelserna i Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder. Affärerna ska också godkännas av koncernstyrelsen för Stockholms Stadshus AB och av kommunfullmäktige. Kommunfullmäktige föreläggs ärendet den 26 maj för godkännande.

Tillträdesdatum för fastigheterna i nordvästra Stockholm är den 1 september och för fastigheterna i södra och sydvästra Stockholm den 1 november. Stadens rådgivare i affären har varit Newsec Investment AB.