Den 1 januari 2011 kom en reform av hyreslagen som syftade till en mer rättvis hyressättning med hyror som bättre motsvarande de boendes värderingar. Även kommunägda bostadsföretag skulle drivas affärsmässigt och hyressättningen skulle inte längre ha självkostnadsprincipen som utgångspunkt. De kommunägda bostadsföretagens hyresnormerande roll avskaffades också. Reformen har dock inte påverkat hyressättningen. Det är bakgrunden till att Fastighetsägarna Stockholm gick till Hyresnämnden för att få vägledning i frågan vilken betydelse lägesfaktorn ska ha vid fastställande av hyra i Stockholms innerstad.
Fastighetsägaren och Fastighetsägarna Stockholm yrkade en höjning med i snitt tio procent, fördelat under en treårsperiod, för den aktuella fastigheten på Kungsholmen.
Den 19 april 2013 beslutade dock Hyresnämnden att avslå yrkandet och fastighetsägaren och Fastighetsägarna Stockholm överklagade beslutet till Svea Hovrätt. Men nu har Svea Hovrätt avslagit överklagan.
– Domslutet ger ett tydligt besked. 2011-års reform är otillräcklig och cementerar de oskäligt låga hyresnivåerna i Stockholms innerstad där efterfrågan på hyresrätter är oerhört stark. Det är orimligt och återspeglar inte bostadskonsumenternas värderingar. Vi vet nu att reformen tyvärr inte kommer att leda till en väl fungerande hyresmarknad i Stockholm. Något som är djupt olyckligt med tanke på den skriande bostadsbrist som råder här, säger Marie Öhrström, chefsjurist, Fastighetsägarna Stockholm.
Bolag Areim gör ett nytt tungt förvärv på Stockholms kontorsmarknad. Efter köpet av Grönstedska palatset berättar Julia Mejegård, Head of Investments Sweden, om planerna för utveckling av Grönstedska palatset, synen på kontorsportföljen i dagsläget, hur man vill utveckla sin kontorsportfölj i Stockholm framöver och vilka delar av staden man ser som attraktiva för nya förvärv.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.