Sagax har överenskommit med Björnkläder AB om en utbyggnad av bolagets lokaler på fastigheten Backa 30:4, Göteborgs stad. Tillbyggnaden omfattar 3 000 kvadratmeter höglager. Färdigställandet beräknas ske under hösten 2008. Det nya hyresavtalet med Björnkläder kommer att ha en löptid om åtta år.
Sagax har utfört en till- och ombyggnad av Bockaberg 2:2 i Vetlanda kommun. Samtliga lokaler på fastigheten hyrs av Trivselhus AB. Investeringen avser uppgradering av verksamhetslokaler samt tillbyggnad av 1000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Det befintliga hyresavtalet har en löptid överstigande tio år.
- Att investera för befintliga hyresgäster är en kärnverksamhet för Sagax. Lokalerna anpassas till våra hyresgästers verksamhet och Sagax aktieägare får en god avkastning på sitt investerade kapital, säger David Mindus, vd på Sagax.
Dessutom har Sagax avtalat om förvärv av Gambros fastigheter Stockholmsledet 9 och Inteckningen 5 i Lund. Tillträde kommer att ske under december månad. Sagax anskaffningskostnad uppgår till 570 miljoner kronor. Gambro, som bedrivit verksamhet på de aktuella fastigheterna i mer än 30 år, kommer att återhyra lokalerna i 12,5 år. Gambro har rätt att förlänga hyresavtalen i ytterligare fem år.
Sagax har även ingått två optionsavtal som ger Sagax rätt att förvärva dels Gambros fastigheter i Hechingen, Tyskland, och dels den obebyggda exploateringsfastigheten Fastighetsboken 1 i Lund. Optionerna ger Sagax rätt att under första halvåret 2008 förvärva fastigheterna för en sammanlagd anskaffningskostnad om 440 miljoner kronor.
Fastigheternas sammanlagda markareal uppgår till 200 000 kvadratmeter varav 102 000 kvadratmeter avser Hechingen och 98 000 kvadratmeter avser Lund.
- Investeringen ligger helt i linje med vår långsiktiga investeringsfilosofi. Världsledande Gambro blir en betydande hyresgäst samtidigt som fastigheterna håller genomgående hög standard och är strategiska för hyresgästen. Sagax kommer att stå till Gambros förfogande i samband med ombyggnader och investeringar i fastigheterna. Ur våra aktieägares perspektiv medför affären att Sagax intäktsbas diversifieras, vilket medför lägre risk samtidigt som det löpande resultatet per aktie påverkas positivt, säger David Mindus.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.