Bild: Kungsleden
- Det är första gången vi har ett officiellt samarbete med Strabag, men kontaktytorna har funnits, berättar Leif West, vd på Gelba Fastigheter.
Det rör sig om två byggnader som är uppdelade i fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 50 000 kvadratmeter.
Botvidsgymnasiet uppfördes ursprungligen 1982, den senaste utbyggnaden gjordes runt millennieskiftet.
Kungsleden och Gelba har arbetat tillsammans ett tag med utvecklingen av området, och nyligen tecknades ett hyreskontrakt med Hemmamässan om 15 000 kvadratmeter. Det börjar löpa under våren 2012 med ett årligt hyresvärde på cirka 13 miljoner kronor.
Mellan 15 000 och 20 000 kvadratmeter är i dag vakanta.
- De här fastigheterna har haft många olika användningsområden, en del har varit skola, det har varit en galleriadel och en stor del är gamla kontor. Vi har planer på användningsområden som inte har provats tidigare, men jag vill inte kommunicera dem än, säger Leif West, vd på Gelba Fastigheter, till Fastighetssverige.
I affären ingår också en del mark som det kan byggas bostäder på.
- Om allt går väl kan det bli 50 000 kvadratmeter bostäder. Kommunen har påbörjat ett planarbete, säger Leif West.
Köpeskillingen på 215 miljoner kronor är i nivå med bokfört värde och överstiger Kungsledens anskaffningsvärde med cirka 45 miljoner kronor.
- Vi har jobbat hårt och intensivt med både utvecklingen av fastigheterna och med tillhörande mark. Nu väljer vi att sälja fastigheten till Gelba och Strabag Projektutveckling som vi tror har goda möjligheter att fortsätta utvecklingsarbetet. Jag är väldigt nöjd med affären som ger ett tillfredsställande resultat, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.