De 13 fastigheterna består av industri, lager, kontor och handel och är belägna i ett flertal kommuner i Småland och Östergötland. Den totala uthyrningsbara ytan omfattar cirka 111 tusen kvadratmeter och årligt hyresvärde uppgår till cirka 76 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 93 procent. Frånträde är planerat till den 1 september 2022.
– Nyfosa ska fortsätta växa, bygga kassaflöden och vara aktiva på transaktionsmarknaden. Genom denna avyttring stärker vi balansräkningen för nya investeringar med inriktning på tillväxt i kassaflöde, kommenterar Stina Lindh Hök, vd i Nyfosa.
För Emilshus del är förvärvet ett första steg in i Östergötland, något bolaget ser som en naturlig region att växa vidare i. Förvärvet är det andra som bolaget gör utanför kärnmarknaden Småland, I februari 2022 förvärvades industrifastigheter i Halmstad.
– Emilshus ser Östergötland som ett naturligt steg i den fortsatta expansionen. Det är en region med stark utveckling nära bolagets kärnmarknad Småland, vilket fungerar mycket väl med vår befintliga förvaltningsorganisation. Vår ambition är att fortsätta växa genom förvärv av högavkastande fastigheter även i andra tillväxtregioner utanför Småland, något vi ser goda möjligheter till, kommenterar Jakob Fyrberg, vd för Emilshus.
Merparten av de förvärvade fastigheterna är belägna på tillväxtorter som Växjö, Jönköping, Linköping, Norrköping och Värnamo. Utöver lätt industri och lager utgörs fastigheterna av en mindre del kontor och handel och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 111 000 kvm. Bland de större hyresgästerna återfinns Proton Lightning, Optimera, Seco Tools och Saab.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.