Bild: Newsec
- Newsec uppskattar att det kommer behövas göras investeringar på drygt 1 500 miljarder kronor i nyproduktion av bostäder och samhällsfastigheter till och med 2030. Detta till följd av befolkningstillväxten, vilket kommer att bli en stor utmaning för den svenska fastighetssektorn och Sverige i stort, säger Max Barclay, vd på Newsecs svenska rådgivningsbolag.
Sverige står tillsammans med övriga Europa inför stora demografiska förändringar med kraftiga flyktingströmmar, historiskt höga födelsetal och en åldrande befolkning. Bara i Sverige bedöms befolkningen öka med två procent under 2015 och 2016 till följd av invandring. Dessa förändringar i befolkningen kommer att innebära stora konsekvenser för fastighetsmarknaden de kommande 15 åren, inte minst vad avser samhällsfastigheter.
Vid Riksbanken senaste möte, i februari 2016, beslutade man att sänka styrräntan ytterligare till -0,5 procent. Den senaste räntesänkningen eldar på en redan mycket stark svensk fastighetsmarknad. Det låga ränteläget och god tillgång till finansiering förväntas hålla i sig fram till 2017, vilket gör att utsikterna på den svenska fastighetsmarknaden för 2016 är mycket goda.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.