Bild: NP3 Fastigheter
Fastigheterna Ledningen 1 & 2 om totalt 11 574 kvadratmeter ligger i Västerslätts industriområde där NP3 sedan tidigare har flera fastigheter. De har ett underliggande fastighetsvärde om 85 miljoner kronor och ett hyresvärde på årsbasis om 7,1 miljoner kronor. Fastigheterna är fullt uthyrda och största hyresgäst är Länstrafiken i Västerbotten som står för 84 procent av hyresvärdet. Hyresdurationen ligger på 9,1 år och säljare är Cityfastigheter i Umeå Invest AB, samma som i Amastenaffären (se länk nedan). City-Fastigheter vill fokusera på bostäder.
Flygaren 1 & 2 om totalt 2 700 kvadratmeter ligger i Öst Teg i närheten av Umeå flygplats. Även i det området är NP3 representerat sedan tidigare. Fastigheterna är fullt uthyrda till Umeå Business Group AB vars ägare Fågelviksgruppen även är säljare. Fågelviksgruppen är en av Europas största taxiorganisationer med varumärken som Taxi Kurir, Top Cab och Taxi 020. Det underliggande fastighetsvärdet är 33,8 miljoner och det årliga hyresvärdet drygt 2,6 miljoner. Hyresdurationen är 10 år. Det ekonomiska tillträdet sker den 1:a januari 2016. Säljaren har ett förbehåll i avtalet och slutgiltigt besked om förvärvet sker senast den sista februari 2016.
- Umeå i allmänhet och i synnerhet Västerslätt och Öst Teg är områden där NP3 vill växa ytterligare. Dessa förvärv förbättrar vakanssituationen och durationstiden för NP3:s Umeåbestånd. Dessutom är vi glada över att Länstrafiken i Västerbotten blir vår största hyresgäst i marknadsområdet, säger Andreas Nelvig, vd för NP3 Fastigheter AB.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.