NP3 kan nå tillväxtmål i förtid

Bolag 2015 satte NP3 målsättningen att ha 8-10 miljarder i fastighetsvärde 2018-2020. Nu tror vd Andreas Nelvig att målet nås i förtid.

Publicerad den 23 Februari 2017

Bild: NP3 Fastigheter
Andreas Nelvig.

Q4-siffrorna:
# Hyresintäkter: 154 MSEK (113)
# Driftsöversott: 110 MSEK (82)
# Värdeförändringar på fastigheter: 114 MSEK (16)
# Kvartalets resultat: 150 MSEK (40)
# Förvaltningsresultat SEK/aktie: 1,40 (0,99)

2016-siffrorna:
# Intäkterna ökade med 30 procent till 529 MSEK (408).
# Driftsöverskottet ökade med 27 procent till 383 MSEK (302).
# Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 243 MSEK (68).
# Årets resultat efter skatt uppgick till 407 MSEK (188) vilket motsvarar 7,89 SEK/aktie (3,83).
# Styrelsen föreslår en utdelning för 2016 med 2,40 SEK/aktie (2,15) vilket omräknat till dagens antal aktier motsvarar en ökning med 21 procent.
# Förvaltningsresultat SEK/aktie 4,90 (4,10)

Vd Andreas Nelvig:
- Vi är tacksamma för värdeförändringarna men vårt fokus ligger på förvaltningsresultat per aktie, värdeförändringar drivna av våra uthyrningar och av våra projekt där vi exempelvis förändrar en fastighets användningsområde. I vår intjäningsförmåga uppgår förvaltningsresultatet till drygt 300 MSEK. I vinst per aktie innebär det att vi ökat intjäningen från 4,57 SEK till 5,60 SEK under 2016. Detta trots att vi prioriterat tillväxt med emissioner av stamaktier.

- Fastighetsvärdet har under året ökat från 4 580 MSEK till 6 165 MSEK och vi skall därtill addera de signerade förvärv och avyttringar vilket netto kommer bidra med cirka 335 MSEK. Det innebär att vi närmar oss vår målsättning om ett fastighetsvärde om 8-10 miljarder kronor under perioden 2018-2020. Det var i juni 2015 som tillväxtmålet kommunicerades och styrelsen upprepar det tillväxtmålet men bedömer att under nuvarande marknadsförutsättningar så bör bolaget klara av att nå detta tillväxtmål redan innan tre år passerat.

- Jag och styrelsen anser att NP3 är en trygg och stabil aktör. För att tydliggöra detta har styrelsen antagit nya finansiella mål gällande belåningsgrad där det nya målet är att den skall ligga på 55-65 procent (tidigare 60-70 %). Fram till att vårt tillväxtmål är uppnått skall man räkna med en belåningsgrad i det övre skiktet av spannet.