NP3 Fastigheter säljer elva handelsfastigheter. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 214 miljoner kronor vilket motsvarar senaste värdering på fastigheterna.
Maxfastigheter delbetalar cirka 42 miljoner kronor av köpeskillingen med en riktad emission till NP3. NP3 kommer att äga max 8,9 procent av Maxfastigheter efter genomförd emission.
Fastigheterna ligger i Sunne, Hagfors, Karlstad, Arvika, Säffle, Torsby och Filipstad. I och med försäljningen så äger NP3 inte längre några fastigheter i dessa kommuner.
Fastigheterna omfattar 30 900 kvadratmeter, ett årligt hyresvärde om cirka 17,7 miljoner kronor, en uthyrningsgrad om 100 procent, hyresintäkter fördelade på 15 hyresavtal och 9 olika hyresgäster samt en genomsnittlig återstående löptid för hyresavtalen om 5,17 år.
Den preliminära köpeskillingen för aktierna i de fastighetsägande bolagen är cirka 113,6 miljoner kronor och det underliggande fastighetsvärdet är 214,4 miljoner kronor.
NP3 köper i sin tur en fastighet från Maxfastigheter om 3 800 kvadratmeter i Sundsvall för 57 miljoner kronor. Fastigheten ligger i Birsta handelsområde och Leos lekland är hyresgäst. Det årliga hyresvärdet uppgår till 4,3 miljoner kronor och hyresdurationen uppgår till nio år. Tillträde sker under första kvartalet 2019.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.