Bild: NCC
Koncernchef Peter Wågström, Svante Hagman, affärsområdeschef för NCC Housing och Tomas Carlsson, affärsområdeschef för NCC Construction i Sverige skriver:
”I Sverige har onödigt långa plan- och bygglovsprocesser, vilket är ett stort hinder för byggandet. Vi anser därför att den plan- och bygglov som trädde i kraft förra året borde ses över igen för att ytterligare påskynda processerna. Framför allt vill vi att bygglovsprövningen inom planlagda områden ska förenklas för att underlätta bygg- och bostadsbolagens egna initiativ. Sådana möjligheter ges i andra länder, exempelvis i Tyskland, vars lagstiftning skulle kunna tjäna som ett bra exempel för Sverige.
När vi har jämfört tre likartade projekt som NCC genomfört i Sverige, Tyskland och Finland, där inga av projekten drabbades av tidsödande överklaganden, kan vi konstatera att den totala tiden från idé till färdigt hus i Sverige var tio år, medan den i Finland var fyra och i Tyskland bara två”, skriver de.
”Förklaringen till att NCC i Tyskland kan bygga så mycket snabbare och till en lägre kostnad ligger bland annat i §34 i den tyska bygglagstiftningen. Paragrafen säger att om det saknas detaljplan för ett tätortsområde som ska bebyggas, och det nya planerade byggandet följer den befintliga bebyggelsen till karaktär, form och täthet så behöver en detaljplan inte tas fram. Man kan då – förutsatt att man följer vad som fastslagits i översiktsplanen – söka bygglov direkt.”
Bygg/Arkitektur Mark- och miljööverdomstolen har nu gett positivt besked gällande utvecklingen av centralenområdet i Göteborg. Domen, som inte kan överklagas, gäller detaljplanen för området norr om Centralstationen i Göteborg och möjliggör att fler delar av projekt Centralstaden Göteborg kan bli verklighet. Fastighetssverige har talat med Henrik Kant, stadsbyggnadsdirektör på Göteborgs stad, om projektet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.