Mengus har nyligen slutfört en genomgripande förädling av Solna Gate och skapat en kontorsbyggnad anpassad för ett flertal företag. Hjärtat i Solna Gate är den överbyggda innegården, med husgemensam reception, espressobar och andra mötesplatser i anslutning till fastighetens konferensanläggning och restaurang.
Efter ett lyckosamt uthyrningsarbete har Mengus tecknat nya hyresavtal med bland annat Det Norske Veritas, Gilead Sciences, Axfood, Covidien samt Summit och sedan oktober 2007 har det inte funnits några tillgängliga kontorslokaler i fastigheten. Mengus har enats med Länsförsäkringar Stockholm om en successiv utflyttning ur Solna Gate, vilket innebär att bolaget under 2010 kommer att flytta huvuddelen av sin verksamhet till Tegeluddsvägen på Gärdet.
- Länsförsäkringars beslut öppnar för att, tidigare än vad som annars skulle ha varit möjligt, erbjuda kontorslokaler i Solna Gate till ytterligare företag, säger Hansi Danroth, uthyrningsansvarig på Mengus. Mengus strategi är att förvärva illikvida fastigheter med en rabatt, för att sedan omvandla dessa till attraktiva investeringsobjekt som kan avyttras till full prissättning. En hörnsten i den värdeskapande strategin är att för varje fastighet åstadkomma säkra kassaflöden genom långa hyresavtal med många hyresgäster, fortsätter Danroth.
- Det är Länsförsäkringar Stockholms huvudkontor som flyttar, säger Hans Benndorf, verkställande direktör på Länsförsäkringar Stockholm. Vi uppskattar att utflyttningen kan ske successivt över tiden och att Länsförsäkringar Stockholm kan finnas kvar med viss verksamhet i Solna Gate även efter 2010.
Länsförsäkringar Stockholm lämnar totalt cirka 32 procent av uthyrbar area i Solna Gate.
Bostäder I veckan kom Produktivitetskommissionen med sitt delbetänkande, med Kristina Alvendals rapport som bilaga. Fastighetssverige tog ett snack med Alvendal om hennes tankar kring rapporten, delbetänkandet och vägen framåt för svenskt bostadsbyggande.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.