Bild: Kefren Properties
Bild: Hemfosa
Sammanlagt köpte Hemfosa sju fastigheter för 1 013 miljoner kronor i går. Fastigheterna värderades till cirka 1 200 miljoner kronor.
- Det varierar mycket, det där med värderingarna. Ibland är priserna höga, när det finns starka lokala aktörer, men i vissa fall finns det inte alls lika stort intresse, konstaterar Lars Thagesson.
- Ibland rör det sig inte om helt lätta kåkar. I SKF-fastigheten föreligger det exempelvis en tvist med hyresgästen, som har klagat på ventilationen. Det krävs investeringar på ett antal hundra tusen, det är sådant vi får ordna fort som attan.
I Mölndal köpte Hemfosa hela Kefren-auktionens dyraste pjäs då man köpte Tulpanen 3, tillsammans med Snödroppen 2 för 547 miljoner kronor. Fastigheterna var värderade till 640 miljoner kronor.
Bland Hemfosas hårdaste motståndare i går fanns Sveafastigheter och Castellum.
Ni har köpt mycket de senaste dagarna. Kommer ni att lugna ner er något nu?
- Nej, vi kommer att fortsätta och vara lika aggressiva som hittills. Vi har räknat på att vi skulle kunna köpa hela Kefren-beståndet, för en viss prislapp, säger Thagesson.
Fastighetssverige pratade med Lars Thagesson i går eftermiddag. Då var Hemfosagänget på väg till Råsunda för EM-kvalmatchen mellan Sverige och Holland. Så här i efterhand kan vi konstatera att Thagesson har rätt bra koll på fotboll också.
- Det kommer att gå bra. Sverige vinner med 2-1, tippade Thagesson.
Nästan rätt – Sverige skrällvann ju med 3-2, och säkrade EM-biljetten.
I dag tar Kefren-auktionen en vilodag, och fortsätter i morgon med ytterligare Göteborgsfastigheter, plus några i Partille och Uddevalla.
GÅRDAGENS KEFREN-AFFÄRER
# Tvillingarna 17 i Kristinehamn – HSB Kristinehamn köpte för 11,8 miljoner kronor (värdering 15 miljoner).
# Merkurius 10 och Sirius 9 i Kristinehamn – Calaico, 4,5 (5,2).
# Tulpanen 3 och Snödroppen 2 i Mölndal – Hemfosa, 547 (640).
# Gasmätaren 2 i Mölndal – Hemfosa – 101 (97).
# Anisen 2 i Mölndal – Hemfosa – 46,5 (42).
# Gastuben 4 i Mölndal – Hemfosa – 28,5 (36,5).
# Murmeldjuret 3 i Mölndal – Indfast Mahed – 20 (21).
# Ståplatsen 5 i Mölndal – KB Vestlund fastigheter – 10,1 (6).
# Gamlestaden 2:8 och 2:5 i Göteborg – Hemfosa – 290 (387).
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.