Heimstaden Bostad och Allianz bildar JV för svenska delen av Akelius

De 99 fastigheterna är en del i den portfölj Heimstaden Bostad förvärvade från Akelius, med 3 377 bostäder i Malmö och 5 932 i Stockholm, vilket gör samriskbolaget till en av de största privata bostadsägarna i den svenska huvudstaden. Samtliga fastigheter har en reglerad hyra med en ekonomisk uthyrningsgrad om cirka 99 procent och stabila kassaflöden och attraktiv avkastning på riskjusterad basis.

Heimstaden Bostad kommer att inneha 43,75 procent av kapitalet och 50,15 procent av rösterna i JV:t.
Allianz kommer att han 56,25 procent av kapitalet och 49,85 procent av rösterna.

Aktieägarna kommer att inneha en kombination av preferensaktier och stamaktier med olika rättigheter till utdelning och rösträtt. Heimstaden Bostad kommer att inneha en högre andel stamaktier och samriskbolaget kommer att konsolideras fullt ut i Heimstaden Bostad.
Samriskbolaget åtar sig Heimstaden Bostads hållbarhetsprogram och förpliktigar sig att investera SEK 1,2 mdkr i energioptimerande lösningar för att reducera utsläppen av växthusgaser i linje med Parisavtalet.

Transaktionen kommer att färdigställas i januari 2022. Samriskbolaget finansieras med eget kapital, inklusive Allianz investering om SEK 7,9 mdkr, samt genom lån från Heimstaden Bostad.

Kommentarer kring affären:
Annette Kröger, vd North & Central Europe för Allianz Real Estate:
– Vi är väldigt tillfreds med att gå in i detta joint venture med en storleksmässigt attraktiv och väldiversifierad portfölj. Vårt återfunna intresse för bostadssektorn är en medveten anpassning av vår investeringsstrategi; sektorns stabilitet gör den mycket attraktiv för långsiktiga investerare. Förutsättningarna i Norden är goda, bostadsmarknaden är väletablerad och vi har aktivt inriktat oss på tillväxt i regionen.

Nicole Pötsch, Head of Acquisitions & Sales North & Central Europe på Allianz Real Estate:
– Vi är glada över att inleda ett partnerskap med Heimstaden Bostad AB, en ledande och förstklassig bostadsfastighetsaktör, och vi ser fram emot att transaktionen blir starten på en långsiktig relation. Vi uppskattar Heimstadens entreprenöriella tillvägagångssätt och kundfokus i kombination med en gemensam syn på ambitiösa ESG-mål för portföljen.

Vd på Heimstaden, Patrik Hall:
– Vi är glada över att samarbeta med Allianz, en globalt ansedd och långsiktig investerare med betydande erfarenhet inom fastighetssektorn. Deras investering och långsiktiga engagemang visar på tillit och förtroende för vår plattform och operativa expertis, och vi ser fram emot att bygga ett starkt och varaktigt partnerskap.

Vice vd och Head of ECM på Heimstaden, Magnus Nordholm:
– Allianz delar vårt långsiktiga perspektiv och kundcentrerade mindset, och partnerskapet är ett bevis på vår strategi för ansvarsfull tillväxt genom en skalbar operativ plattform. Allianz är den fjärde investeraren i år som anslutit till Heimstaden Bostad, vilket ytterligare stärker vår kapitalstruktur och vår position som ett ledande europeiskt bostadsfastighetsbolag.

Relaterade artiklar

• "Det här var inte tanken när vi köpte av Akelius"
• Patrik Hall: "Protesterna får man se som ett resultat av Berlins utveckling"
• Pangea: Därför slog Heimstaden all konkurrens i Akelius-affären
• Hall om 92-miljardersköpet från Akelius: "Vi får mycket för pengarna"
• Så högt över värdering betalar Heimstaden
• Bomben: Heimstaden köper Akelius-bestånd i jättelik rekordaffär

Ämnen

Transaktioner Heimstaden Bostad Allianz Magnus Nordholm Patrik Hall Nicole Pötsch Annette Kröger

---