De nu förvärvade fastigheterna har tillsammans en uthyrningsbar yta om cirka 4 000 kvadratmeter med en tomtareal om cirka 13 000 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till cirka åtta miljoner kronor varav strax cirka fem miljoner kronor utgörs av Norrtälje Bil & Diagnos AB som drivs under varumärket MECA. Hyresavtalet löper med en återstående avtalstid om sju år och skrevs av köparen i samband med tillträdet.
Det gemensamägda bolaget avser att initiera en planprocess för utveckling av främst hyresbostäder och bedömer att den framtida volymen potentiellt kan uppgå till cirka 45 000 kvadratmeter ljus BTA.
– Genova är mycket glada över möjligheten att kunna bygga vidare på vårt fina samarbete med Green Group. Fastigheterna som förvärvas har ett befintligt kassaflöde med ytterligare uthyrningsmöjligheter och framtida utvecklingspotential vilket ligger helt i linje med Genovas strategi för långsiktigt värdeskapande, säger Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
– Det känns väldigt tillfredställande att genom aktivt uthyrningsarbete ha skapat trygga och högavkastande fastigheter redan vid tillträdet och samtidigt ha ett spännande planarbete framför oss, säger Gustaf Grundström, vd för Green Property.
– Vi tycker att det är väldigt kul att kunna stärka banden med Genova och hitta denna typ av affär där våra respektive team kan föra sin kompetens till bordet. Vi har nu på kort tid förvärvat fem fastigheter i väldigt bra lägen där samtliga har ett bra kassaflöde och med framtida potential i planarbete, det ser jag som en bra start på ett starkt framtida samarbete mellan våra bolag, säger Niklas Borg vd för Green Group.
Länia Företagsförmedling AB har varit säljarens rådgivare i affären.
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.