Fastighetsbolag säljer allt

Bolag Förra året sålde statliga Vasallen fastigheter för drygt 1,4 miljarder kronor. Nu har företagets styrelse fattat beslut om att avyttra samtliga tillgångar i ett paket. Försäljningen omfattar projektorganisation, fastighetsbestånd och exploateringsområden. Transaktionen bedöms kunna genomföras under 2011.

Publicerad den 3 Mars 2011

- Vasallen har sedan starten 1997 skapat betydande fastighetsvärden. Företaget är idag en av Sveriges ledande fastighetsutvecklare. Nu söker vi en ansvarsfull ägare som ser möjligheter i att långsiktigt vidareutveckla och förädla företagets tillgångar. Vi bedömer marknadsläget de kommande åren som gynnsamt och är positiva inför utvecklingen under 2011, säger Charlotte Axelsson, styrelseordförande i Vasallen.

Arbetet med att utveckla befintliga projekt fortsätter. För närvarande pågår planarbete med målet att skapa byggrätter för bostäder i Vaxholm, Strängnäs, Borås, Visby och Karlskrona.

- Vi har under de senaste åren renodlat portföljen och har nu tyngdpunkten på bostadsexploatering. Vi arbetar intensivt med utvecklingsprojekt på nio orter i Sverige. Vi letar dessutom aktivt efter nya etableringar och är involverade i flera diskussioner. Jag är med andra ord övertygad om att vi kan erbjuda intresserade köpare ett mycket spännande företag, säger Håkan Steinbüchel, vd i Vasallen.

Vasallen har sedan slutet av 1990-talet haft Riksdagens uppdrag att omvandla före detta försvarsområden till bostadsområden och kommersiella miljöer. Uppdraget bedöms vara slutfört inom kort och då ska verksamheten i enlighet med uppdraget avvecklas. Bakgrunden till styrelsens beslut om att gå ut till försäljning under 2011 är det gynnsamma marknadsläget i kombination med den intressanta projektportfölj Vasallens har idag.

Vasallen har utsett Pangea Property Partners till finansiell rådgivare.

Vasallens bokslut 2010:
- Resultatet efter skatt: 472 miljoner kronor.
- Nettoomsättning: 255 miljoner kronor.
- Kontrakterad årshyra: 120 miljoner kronor.
- Marknadsvärde fastigheter: 1 402 miljoner kronor.
- Markyta: 561 hektar.
- Exploaterbar mark för bostäder: 600 000 BTA.
- Lokalarea: 435 000 kvadratmeter.
- Vasallen har fastigheter i Östersund, Sollefteå, Kristinehamn, Strängnäs, Vaxholm, Södertälje, Borås, Visby och Karlskrona.