Fastigheten, som är upplåten med tomträtt, består till större delen av ett äldreboende och ett vårdhotell med omsorgsföretaget Attendo som hyresgäst. Fastigheten är belägen invid Karolinska Universitetssjukhuset i Flemingsberg, söder om Stockholm, drygt tio minuter med pendeltåg från Stockholms centralstation. Den totala uthyrningsbara arean är cirka 9 860 kvadratmeter och årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheten beräknas uppgå till cairk 17,1 miljoner kronor.
– Vi är glada över förvärvet av ännu ett fint äldreboende i en modern och ändamålsenlig fastighet. Fastigheten har ett centralt mikroläge i expansiva Flemingsberg, intill det högt rankade Karolinska Universitetssjukhuset. Det är även roligt att ytterligare fördjupa vårt samarbete med Attendo, säger Carl Beck-Friis, Transaktionschef, Estea.
– Detta förvärv bidrar ytterligare till vår strategi som visat styrka under det senaste årets prövande marknadsklimat. Social infrastruktur i form av vård- och omsorgsboenden, kan förenklat beskrivas som ett av de mest defensiva delsegmenten inom kategorin samhällsfastigheter, med stabila och skattefinansierade hyresgäster, långa hyresavtal och förutsägbara kassaflöden. Vi ser fortsatt ett starkt stöd av den demografiska utvecklingen samt ett underskott på äldreboendeplatser, säger Johan Eriksson, vd för Estea.
Morris Law har agerat legal rådgivare åt Estea Omsorgsfastigheter AB i samband med förvärvet.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.