En uträkning som Länsförsäkringar genomfört för ett 30-tal av Sveriges större studentorter visar att studenter den här höstterminen får räkna med drygt 1 000 kronor mer i månatliga kostnader för boendet. För de som köpt en enrumslägenhet på 25 kvadratmeter landar utgifterna för ränta, amortering och avgifter på totalt 4 700 kronor per månad, vilket kan jämföras med cirka 3 700 kronor förra året.
Därtill föreligger stora regionala skillnader som avspeglar att bostadspriserna varierar mellan olika städer. I Stockholm får studenter räkna med 3 200 kronor mer i boendekostnad medan ökningen landar på behagligare 291 kronor i Växjö.
– Det är främst bolåneräntan som påverkar kostnaderna för boendet och som med råge adderar till de ökade kostnaderna, trots att vi faktiskt kan se lite lägre bostadspriser på ettor runt om i landet. Med dagens ränteläge och de ytterligare höjningar som ligger i korten pekar mycket på att det kommer bli kärvt för studenterna, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.
I dag är studiemedlet totalt 12 052 kronor per månad vid fyra veckors heltidsstudier vilket betyder att kostnaden för bostaden intecknar närmare 40 procent av studiemedlet. I storstadsregionerna, där bostadspriserna är högre, upptar boendeutgifterna lejonparten av studiemedlet. Förra året kunde Länsförsäkringar konstatera att det faktiskt var billigare att köpa och bo i en enrumslägenhet än att hyra en motsvarande studentlägenhet i 13 av de 30 undersökta studentorterna. Denna hösttermin har det antalet minskat till sex orter.
– Med det högre ränteläget har det blivit mer fördelaktigt att hyra en studentlägenhet i förhållande till att köpa och bo i en bostadsrätt. På många håll är det dock mycket svårt att få tag på hyreslägenheter eller studentlägenheter, på grund av den stora bristen och de långa kötiderna. Och att i stället ta ett andrahandshyreskontrakt kan dessvärre bli extremt dyrt. I Sveriges tio största städer var andrahandshyran betydligt högre än hyran på motsvarande studentlägenhet och bostadsrätt, avslutar Stefan Westerberg.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.