Bild: Akelius
Fastighetsbeståndet växte under året med 15 028 miljoner kronor till 72 764 miljoner kronor.
Årets resultat före skatt blev 9 206 miljoner kronor.
Hyresintäkterna ökade med 20 procent och driftsöverskottet med 16 procent. För jämförbara fastigheter ökade hyresintäkterna och driftsöverskottet med 4 procent.
Fastigheternas värdeförändring uppgick till 8 026 miljoner kronor, en värdetillväxt om 13,9 procent.
- Fem miljarder av dessa kan hänföras till valutakriget, en miljard till försäljningar och två miljarder till ökat driftsöverskott, skriver Pål Ahlsén i vd-ordet.
Under året investerades 2 216 miljoner kronor i fastigheterna, varav 42 procent avsåg uppgradering av lägenheter. Köp av fastigheter uppgick till 12 093 miljoner kronor. Fastigheter såldes för 5 755 miljoner kronor, 23 procent över verkligt värde vid ingången av året.
Belåningsgraden sjönk till 48 procent. Belåningsgraden för säkerställda lån sjönk under året från 47 procent till 36 procent. Soliditeten ökade till 41 procent.
- Nuvarande valutakrig med sedelpress och ränta som vapen har gett ett rejält lyft för fastighetspriser. Vi redovisar resultat före skatt nio miljarder, där hälften kan hänföras till valutakriget. Vissa marknader är idag heta, kanske till och med överhettade. Vi kommer sannolikt köpa färre fastigheter under 2016 än vad vi gjorde under 2015, säger vd Pål Ahlsén.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.