Qliktech valde att flytta till en egen ny fastighet i Lund trots att man hade 2,5 år kvar på sitt hyreskontrakt om 3 000–4 000 kvadratmeter med Wihlborgs i Lund, enligt Nyhetsbyrån Direkt.
Amerikanska Acadia Pharmaceuticals skrev ett långt hyreskontrakt men har sedan lagt ner verksamheten i Sverige. Årshyran är cirka sju miljoner kronor och det är fem år kvar på kontraktet.
Båda företagen förhandlar med Wihlborgs om att köpa sig fria från avtalen i förtid.
- Är det en stark hyresmarknad kan det ta sex månader att hyra ut. Får vi då betalt för tolv månader kan vi tjäna på det. I Lund är det lite tuffare nu då vakanserna är stora. Det kommer mer vakanser och det blir en press på marknaden. Då kanske det kostar lite mer att köpa sig fri, säger Wihlborgs vd Anders Jarl till Nyhetsbyrån Direkt.
Jarl ser ett investeringsutrymme på 1,5–2 miljarder kronor i år. Förra året köpte Wihlborgs för 1,3 miljarder och investerade 800 miljoner i nybyggnationer och renoveringar i det befintliga beståndet.
- Jag tror vi får svårt att komma upp i 800 miljoner i investeringar i år. Det styrs av marknaden. Vi bygger inte på spekulation. Vi kanske kommer upp i 500-600 miljoner kronor och sedan köper för en miljard. Det är en rätt så bra balans. Vi klarar inte av att bygga för 1-1,5 miljard. Så stor är inte marknaden, säger Anders Jarl till Nyhetsbyrån Direkt.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.