Westerlinds äger och förvaltar cirka 72 000 kvadratmeter fördelat över ett 20-tal fastigheter i Härnösand. Man har under de senaste åren varit aktiva i flertalet stadsutvecklingsprojekt, dels handelsrelaterade med omfattande omflyttningar och nyetableringar i centrum, samt ombyggnation av den tidigare Prismagallerian som i dagarna invigdes under namnet GRAF. Andra mer omskrivna projekt är utvecklingen av fastigheten Tobaks, Swedish matchs gamla cigarrfabrik som byggts om till ett levande företagskluster med företag, myndigheter, gym och Co-working. Man är också väldigt aktiva inom nyproduktion, i första hand bostadsrätter.
Nordiska Centruminvest äger och förvaltar ett bestånd om cirka 16 000 kvadratmeter i Umeå och Örnsköldsvik fördelat på tio fastigheter. Bolaget har framför allt arbetat aktivt med utvecklingen av fastigheten Bern i Örnsköldsvik där man konverterat Mittmedias tidigare tryckeri för coworking-aktören House Be. Man har även anpassat Scharinska Villan i Umeå för Rise, bevarat och strukturutvecklat äldre lägenheter mm.
Företagen har samarbetat tidigare i gemensamma projekt men nu tar man ett större grepp och går samman. Det nya bolaget kommer förvalta en yta på cirka 87 000 kvadratmeter fördelat på 31 fastigheter till ett fastighetsvärde om cirka 930 miljoner kronor.
– Vi går från två starka lokala aktörer och bildar ett starkare Norrländskt bolag. Vi kommer att fortsätta vara en del av det lokala samhället och näringslivet. Nordiska centruminvest delar vår värdegrund vilken kan tyckas fluffigt men något vi både ser som en viktig del i affärerna vi gör, men också för att fortsätta vara en attraktiv arbetsplats, säger Emil Westerlind, vd för Westerlinds.
– Vi har lärt känna Westerlinds på ägarnivå i samarbeten i diverse projekt sedan en tid tillbaka och ser mycket positivt på deras starka projekt och utvecklingsprofil. Vi gillar även deras lokala engagemang och vad man lyckats åstadkomma i Härnösand. Vi är övertygade om att lokal närvaro och lokalt engagemang är den långsiktiga framgångsfaktorn i vår bransch, säger Håkan Martinell, vd för Nordiska Centruminvest.
– Det känns superkul att få vara med och fortsätta utveckla det nya fastighetsbolaget i en mindre operativ roll tillsammans med Emil, Håkan och övriga kollegor. Det här gör också att mer tid kan läggas på våra engagemang i bland annat Åre/Rödkullen, Placerum Kapitalförvaltning, Strandkaj Kök & Bar, Quretech, & Beer Studio - som inte ingår i den nu aktuella affären, säger Klas Dahlberg, ordförande i Nordiska Centruminvest.
– I och med sammanslagningen kommer vi att kunna erbjuda en större trygghet och en högre kvalitet. Vi ser ett Norrland på stark frammarsch och kommer att vara aktiva på transaktionsmarknaden, framför allt på köpsidan. Det finns självklart synergier och stordriftsfördelar i den operativa verksamheten. Större volym ger oss en effektiv förvaltning, en stabil finansiell plattform ger fler möjligheter att driva utvecklingsprojekt, säger Emil Westerlind.
Bolagen kommer tillsvidare att jobba under nuvarande bolagsnamn och varumärken. Ägarna kommer under hösten utvärdera och landa i det långsiktiga varumärket och bolagsnamnet. Emil Westerlind blir vd för det nya bolaget, Håkan Martinell och Klas Dahlberg blir engagerade styrelsemedlemmar.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.