Nu har bostadsminister Stefan Attefall tagit emot utredningen som föreslår förändringar i Plan- och bygglagen. Privatpersoner ska få bygga till upp till 15 kvadratmeter utan bygglov, och kommuner ska kunna vara mer flexibla i granskningen av detaljplaner.
- Att rensa i regelkrånglet kring byggandet är bra, men för att det ska ge resultat krävs att kommunerna faktiskt vill bygga. Bristen på byggbar mark visar att så inte är fallet. Staten måste uppenbarligen använda det vapen som funnits till hands sedan 1987 men aldrig använts, nämligen att tvinga fram detaljplaner från kommunerna, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarnas Riksförbund.
Villaägarna visade nyligen i rapporten ”Utan mark, inga bostäder” att bristen på byggbar mark är en viktig orsak till det låga byggandet och därmed bostadsbristen – något som kommunerna har makten över, i och med planmonopolet.
- Den kommunala nivån har under decennier visat ointresse för att planera för bostadsbyggande, vilket driver upp bostadspriserna och hushållens skuldsättning. Staten borde därför ställa krav på kommunerna att ha färdiga detaljplaner motsvarande minst fem procent av bostadsbeståndet. Dessutom bör ett omsättningskrav på tomter införas, för att garantera ett skäligt pris för den som vill bygga nytt, säger Jakob Eliasson.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.