Bild: Victoria Park
Marknadsvärdet uppgår nu till 7,3 miljarder kronor, motsvarande 10 375 kronor per kvadratmeter.
Under Q4 har värdeförändring på fastigheter påverkat resultatet med 294 miljoner kronor (64). Värdeökningen hänförs främst till ökade hyresintäkter från standardhöjningar men förklaras även av de lokalavtal som tecknats med Malmö Stad och Göteborgs kommun om sammanlagt 5 Mkr som tillträtts, samt att antaganden för den generella hyreshöjningen för 2016 fått genomslag i värderingen. Med anledning av en fortsatt hög efterfrågan på bostadsportföljer och god tilltro till bostadsmarknaden har direktavkastningskravet sjunkit.
- Sedan årsskiftet 2012/13 har hyresvärdet ökat med 12 procent, jämfört med cirka 4 procent, som motsvarar den generella årliga hyresutvecklingen. Det är glädjande att konstatera att vår strategi bär, skriver Peter Strand i vd-ordet.
Siffrorna för helåret:
Intäkterna ökade till 622 miljoner kronor (298).
Driftsnettot var 314 miljoner kronor (128).
Resultatet per stamaktie efter utspädning ökade till 5,49 kronor (1,77).
Marknadsvärde per kvadratmeter uppgick till 10 375 kronor (8 662).
Substansvärdet per stamaktie ökade under året till 13,87 kronor.
- Vår intjäningsförmåga har ökat markant under året till följd av genomförda investeringar, slutförda bruksprövningar samt sänkt vakansgrad och ger en hyresökning om 37 miljoner kronor på årsbasis. Sammantaget har vi en god finansiell ställning och därmed stor handlingsfrihet. Det gör att vi kan och ska fortsätta investera i värdehöjande uppgraderingar, förtätningsprojekt samt förvärv när vi finner lämpliga bostadsbestånd till rätt pris. Jag ser med tillförsikt fram emot innevarande år och att fortsätta leverera på beprövad strategi med socialt ansvarstagande för att skapa ytterligare aktieägarvärde på såväl kort som lång sikt, säger Peter Strand.
I början av 2022 förenades Victoria Park och Hembla under det gemensamma varumärket Victoriahem. Tillsammans tar vi hand om 40 000 familjers hem i 31 kommuner, från Uppsala i norr till Trelleborg i söder.
Vårt fokus är att långsiktigt äga, förvalta och rusta upp bostäder i miljonprogramsområden, samtidigt som vi bygger fler bostäder. Vi har 500 medarbetare, de flesta jobbar nära våra hyresgäster i våra bostadsområden. En tät dialog med de boende och samverkan med andra samhällsaktörer är centralt i vår verksamhet. Vår ägare Vonovia är Europas största bostadsbolag...
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.