Bild: Victoria Park
Victoria Park vände sig under 2014 till Hyresgästföreningen för att få göra en bruksvärdering av hyrorna i bolagets fastigheter i Linköping, då angränsande fastigheter med likvärdig standard hade hyror som var högre än de som tidigare förvärvats.
Förhandlingarna har nyligen slutförts och omfattar bolagets 1 428 lägenheter i Linköping. Bruksvärderingen som är gjord på lägenhetsnivå, innebär en genomgång av samtliga lägenheter och är en anpassning till de hyresnivåer som gäller för andra likvärdiga fastigheter i Linköping. Det har resulterat i både sänkningar och höjningar men sammantaget ger det en ökning av hyresvärdet med 4,8 procent, motsvarande cirka fem miljoner kronor på årsbasis. Höjningen träder i kraft retroaktivt från den 1 december 2014 men kommer att fasas in under de kommande tre åren.
Utöver bruksvärderingen har överenskommelse om 0,9 procent avseende den generella årliga hyresökningen träffats.
- Då hyresvärdet har en direkt koppling till fastigheternas marknadsvärde är det viktigt för oss att ha rätt hyror. Förhandlingarna med Hyresgästföreningen har varit hårda men konstruktiva, säger Peter Strand, vd för Victoria Park.
Bolaget är även i slutförhandling avseende bruksvärdering av beståndet i Malmö omfattande 867 lägenheter.
Sverige Uthyrningschef på Croisette, matinfluencer med nära 130 000 följare och författare är tre delar i det som beskriver Jennifer Eriksson. Hon berättar för Fastighetssverige vad hon lärt sig av att bolla de delarna samtidigt, vilka fenomen hon noterar på uthyrningsmarknaden nu och känslorna inför att den andra kokboken nu är på väg mot bokhyllorna. Samt vad hon skulle bjuda på till en person hon imponeras av i branschen och ett recept som hon också delar till Fastighetssveriges läsare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Proptechdagen
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.