Fastigheterna ligger på Kullmansgatan, i den så kallade Kattsvansen vid Mälarbron i Södertälje. Där finns två äldre boningshus från tidigt 1800-tal, timrade bodar, en större trädgård och ett lusthus. Fastigheterna är kulturmärkta och Telge Bostäders övertygelse är att de skulle må bäst med en ny ägare som är genuint intresserad av dem.
– Vi som allmännyttigt bostadsbolag ska inte äga denna typ av fastighet men för rätt spekulant är det här är en unik möjlighet, menar Robert Hammarstedt, chef Fastighetsutveckling på Telge Bostäder. Husen har stort kulturvärde, är centralt belägna i fin miljö och med sjöutsikt. De har en enorm potential med bland annat fina odlingsytor mitt i stan.
Telge bostäder har ett tiotal liknande fastigheter i sitt bestånd som man nu håller på att gå igenom. Med denna typ av strategisk försäljning kan bolaget lägga mer fokus och resurser på att möta behovet av fler bostäder i Södertälje.
– Den här typen av fastighet är svårförvaltad. Husen har stort underhållsbehov och samtidigt bara en eller ett fåtal lägenheter, vilket gör det dyrt, säger Robert Hammarstedt. Genom att sälja kan vi i stället lägga resurserna på något som är till nytta för våra hyresgäster och på att bygga nytt.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.