Bild: Stena Fastigheter
Kontorsfastigheterna Holland House och Renown House ligger på Bury Street – mitt emot the Gurkin – och de omfattar totalt cirka 5 100 kvadratmeter.
Ingen köpeskilling kommuniceras, men yieldnivån ligger på drygt sju procent.
- Jag är lite förvånad över att vi kan köpa på de här nivåerna i så här bra lägen i London, säger Stenas vd Christel Armstrong Darvik till Fastighetssverige.
Säljare är den engelska pensionsfonden Local Authority Pension Fund, som har haft Aberdeen Asset Management som förvaltare.
Fastigheterna har en vakansgrad på cirka 25 procent.
- De tidigare ägarna har kanske inte fokuserat på de här fastigheterna. Men vi har intressenter på de här ytorna redan, säger Christel Armstrong Darvik.
Det är Stenas andra förvärv på kort tid. I somras köpte bolaget en 9 200 kvadratmeter stor fastighet i östra London City.
- Det är London och nyproduktion som är vårt fokus just nu. I Sverige är det fortsatt dyrt att köpa.
Hur mycket bedömer du att priserna har fallit i London?
- Min prognos är att de har fallit med ungefär 20-25 procent sedan toppen. Det är svårt att pricka botten, och jag tror att även 2012 kommer att bli ett tufft år. Men på sikt tror vi absolut på London. Det viktiga är att hitta rätt lägen, och det tycker jag att vi har gjort här. De här fastigheterna ligger i hjärtat av försäkringskvarteren, ett område med låga vakanser, runt fem procent i dag.
Stena har haft Trinova Real Estate som rådgivare i transaktionen.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.