Bild: Stena Fastigheter
Kontorsfastigheterna Holland House och Renown House ligger på Bury Street – mitt emot the Gurkin – och de omfattar totalt cirka 5 100 kvadratmeter.
Ingen köpeskilling kommuniceras, men yieldnivån ligger på drygt sju procent.
- Jag är lite förvånad över att vi kan köpa på de här nivåerna i så här bra lägen i London, säger Stenas vd Christel Armstrong Darvik till Fastighetssverige.
Säljare är den engelska pensionsfonden Local Authority Pension Fund, som har haft Aberdeen Asset Management som förvaltare.
Fastigheterna har en vakansgrad på cirka 25 procent.
- De tidigare ägarna har kanske inte fokuserat på de här fastigheterna. Men vi har intressenter på de här ytorna redan, säger Christel Armstrong Darvik.
Det är Stenas andra förvärv på kort tid. I somras köpte bolaget en 9 200 kvadratmeter stor fastighet i östra London City.
- Det är London och nyproduktion som är vårt fokus just nu. I Sverige är det fortsatt dyrt att köpa.
Hur mycket bedömer du att priserna har fallit i London?
- Min prognos är att de har fallit med ungefär 20-25 procent sedan toppen. Det är svårt att pricka botten, och jag tror att även 2012 kommer att bli ett tufft år. Men på sikt tror vi absolut på London. Det viktiga är att hitta rätt lägen, och det tycker jag att vi har gjort här. De här fastigheterna ligger i hjärtat av försäkringskvarteren, ett område med låga vakanser, runt fem procent i dag.
Stena har haft Trinova Real Estate som rådgivare i transaktionen.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.