Den höga transaktionsvolymen kan till stor del förklaras av ett antal större portfölj- eller strukturaffärer som slutfördes under det första kvartalet, där Klöverns uppköp av Dagon är den största men även försäljningarna som Stockholms allmännyttiga bolag har genomfört representerar betydande volymer.
Den förnyade turbulensen på finansmarknaderna som startade under sommaren 2011 centrerade kring de statsfinansiella problemen i södra Europa har gett betydande genomslag på den svenska fastighetsmarknaden i form av tilltagande problem att erhålla bankfinansiering vid fastighetsförvärv. Såväl investerare som finansiärer fokuserar i dagsläget på primefastigheter där riskerna bedöms vara lägre. Den minskade riskviljan kombinerat med en försvårad finansieringssituation kan sannolikt leda till större skillnad i avkastningskrav mellan primefastigheter och sekundära fastigheter.
Trots att indikationer finns på att marknaden har saktat in något så är intresset för fastighetsinvesteringar mycket starkt från såväl inhemska investerare som utländska aktörer. Bostäder och publika fastigheter är fortsatt mycket attraktiva på grund av de uppfattas som lågriskfastigheter, men intresset är även starkt för kommersiella fastigheter och inte minst avseende de mest attraktiva objekten.
Savills är en av världens ledande fastighetsrådgivare med 39 000 anställda och över 600 kontor i 70 länder runt om i världen. I Sverige tillhandahåller Savills bred expertis till både lokala och internationella kunder. Vi erbjuder rådgivning inom fastighetstransaktioner, värdering, analys, uthyrning, hyresgästrådgivning, fastighetsförvaltning, fastighetsservice samt projekt.
Läs mer på savills.se
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.