LSS-fastigheterna består av mindre förvaltningsenheter om cirka 490 kvadratmeter per fastighet. Sexton av fastigheterna hyrs av kommuner i Stockholms län, resterande av privata omsorgsföretag. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 2,2 år. Fastighetsvärdet är 210 miljoner kronor och frånträdet är planerat till 1 december 2016.
– Rikshem vill fortsätta växa med större samhällsfastigheter såsom vårdboenden och skolor samt inom bostäder, såväl genom transaktion som nyproduktion. Genom försäljningen till Högkullen säljer vi flera av våra mindre samhällsfastigheter till ett företag som är specialiserade på omsorgsfastigheter. Vilket gör det till en god affär för både oss och hyresgästerna, säger Karl Vahlund, transaktionschef Rikshem.
2014 förvärvade Rikshem de fastigheter som nu säljs, som en del i en större portfölj med LSS-fastigheter. Portföljen innehöll dels projektfastigheter och dels rena förvaltningsobjekt. Det är 20 av dessa mindre förvaltningsobjekt som nu säljs.
Nordier Property Advisors har varit Rikshems rådgivare i affären.
Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Vi äger, förvaltar och utvecklar bostäder och samhällsfastigheter i utvalda kommuner. Där erbjuder vi tryggt, trivsamt och flexibelt boende i attraktiva lägen. Rikshem ägs av Fjärde AP-fonden och AMF. Läs mer på rikshem.se
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.