Fastigheten omfattar cirka 19 000 kvadratmeter uthyrbar area, varav cirka 11 000 kvadratmeter avser produktionslokaler. Fastighetens värde har överenskommits till 17 miljoner kronor och aktierna har tillträtts uteslutande mot revers, varav säljaren äger ensidig rätt att fram till den 11 augusti kvitta 6 250 000 kronor mot B-aktier i Real Holding till en förutbestämd kurs om 2,50 kronor per aktie. Resterande del av reversen kan i ett senare skede komma att kvittas mot aktier, då i enlighet med överenskommelse mellan Parterna.
Fastighetens intäkter uppgår till ungefär 4,5 miljoner kronor och driftnettot beräknas till 2-2,5 miljoner kronor. Ungefär en fjärdedel av intäkterna avser dock intäkter från en hyresgäst som har ett korttidskontrakt, varför Bolaget förväntar sig att intäkterna inom kort endast kommer att uppgå till ungefär 3,5 miljoner kronor och med ett driftnetto runt 1,5 miljon kronor. Fastigheten är till drygt hälften vakant varpå utvecklingspotentialen i fastigheten är stor och möjligheterna till hyresökningar bedöms vara god.
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.