Moodys satte Balders kreditbetyg på Baa3 under utvärdering i oktober. Det fick Balder att vidta en rad åtgärder, däribland en riktad emission till AMF i december och återköp av olika krediter.
Moodys bedömer att detta täcker likviditetsbehovet hos Balder i 15 månader, fram till och med första kvartalet 2024.
I rapporten som släpptes i fredags kväll beskriver Moodys bolagsstyrningen som ett stort orosmoln, och upprepar sin kritik kring korsägandet. Man varnar också för tuffare tider framöver för svenska fastighetsbranschen.
“Vi vill uppmärksamma att de nuvarande förutsättningarna kan göra det svårare att höja hyresintäkterna efter 2023", skriver Moodys med särskild hänvisning till kommersiella fastigheter.
“Stigande räntor, svag ekonomisk tillväxt och fortsatt hög inflation kan pressa hyresgäster, vilket kan resultera i fallande hyror och stigande vakansgrader", skriver Moodys vidare.
Om Moodys sänker kreditbetyget innebär det att Balders obligationer kommer att betraktas som "spekulativa" istället för "investeringsbara", vilket i sådana fall får en stor påverkan på finansieringskostnaden skriver Di.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.