ABB är sedan 2008 Kungsledens största hyresgäst och står för cirka 14 procent av Kungsledens totala hyresintäkter. Nu har Kungsleden och ABB kommit överens om att omstrukturera det gemensamma hyresavtalsförhållandet. Det 13 år gamla Master lease-avtalet som omfattar alla fastigheter i Västerås ersätts med 17 hyresavtal av normalt slag. Hyresavtalen innebär marknadsanpassade villkor med större flexibilitet, tydlighet och trygghet för båda parter.
De 17 nya hyresavtalen omfattar totalt 234 000 kvadratmeter lokalyta i elva fastigheter varav 41 000 kvadratmeter utgör kontor i centrala Västerås och 193 000 är industri/lager på Finnslätten. Avtalen gäller från och med 1 januari 2015 och den genomsnittliga löptiden förlängs till 7,6 år från 3 år enligt Master lease-avtalet.
- Genom den nya lösningen får både Kungsleden och ABB större flexibilitet och trygghet, vilket borgar för en fortsatt god och långvarig affärsrelation, säger Eskil Lindnér, fastighetschef Kungsleden.
- För ABB har det varit viktigt att hitta en flexibel och långsiktigt hållbar lösning för våra verksamheter i Västerås. Efter förhandlingar med Kungsleden har vi nu hittat en bra form som vi känner oss trygga med och som gör att Kungsleden kan vara med och stödja ABBs framtida utveckling, säger Lars Åkerstedt, fastighetschef ABB.
Västerås befinner sig i en spännande tillväxtfas som präglas av omfattande infrastrukturprojekt inne i stadskärnan och i Mälardalsregionen som helhet. Västerås, Eskilstuna och Örebro kommer närmare varandra och Stockholm tack vare investeringar i järnväg, vägnät och flygplatser. Regionen blir ett allt viktigare nav i mellersta Sverige.
- Västerås och hela Mälardalen står inför en dynamisk utveckling och Kungsleden vill stärka sin marknadsledande position i regionen. Att vi nu förlänger det strategiska hyresavtalsförhållandet med ABB är ett centralt inslag i våra ambitioner. Det känns extra bra att vi nu även har fått Mats Eriksson på plats i Västerås som ny regionchef för Kungsleden i Mälardalen, säger Eskil Lindnér.
NAI Svefa har biträtt ABB med rådgivning och värderingskompetens.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.