Bild: KF Fastigheter
Under de tre första kvartalen 2011 gjordes investeringar av detaljhandelsrelaterade fastigheter på närmare 9,5 miljarder kronor i Sverige. I drygt 90 procent av dessa affärer var åtminstone ena parten en internationell aktör. Detta är en tredubbling från 2009 då motsvarande andel var 30 procent, och 70 procent år 2010. Bland köparna under första halvårets investeringar i år var 74 procent utländska, att jämföra med 36 procent helåret 2010. Under 2009 gjordes inga utländska investeringar i svensk detaljhandel.
Även Sveriges goda tillgång till handelsfastigheter av hög kvalitet lockar utländska investerare, enligt rapporten Sweden Retail Report 2011 från Jones Lang Lasalle. Inte bara investerare lockas till Sverige, utan även dynamiska internationella varumärken börjar göra intåg på den svenska marknaden. Några exempel är spanska Desigual och amerikanska Hollister inom mode, samt norska XXL Sport och franska Decathlon inom sport och fritid.
De senare fokuserar på ett brett utbud och låga priser, vilket talar för en betydligt tuffare konkurrens för befintliga aktörer. En liknande utveckling som den vi sett inom hemelektronik är att vänta, med bättre utbud och priser för konsumenten men lägre vinster och risk för utslagning för handlarna.
JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och 94 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. I Sverige har vi kontor i ...
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Teknik Pattern är plattformen som vill förstå fastigheter och områden. Gör man det tillräckligt bra kan man nämligen göra förutsägelser om utvecklingen framåt och då kanske det också går att göra platsutveckling mer hållbar. Fastighetssverige har intervjuat Daniel Emgård, affärsutvecklare på Pattern. – Kan man förstå fastigheterna i det sammanhang de ligger i, den påverkan de har och hur de utvecklas – då blir det spännande på riktigt!
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.