Halmslätten har ingått en avsiktsförklaring med ett börsnoterat, större fastighetsbolag om att sälja samtliga aktier i sitt dotterbolag Halmslätten Midco 1 AB, som via dotterbolag äger koncernens fastighetsportfölj.
Bolagets styrelse avser inom de närmaste dagarna kalla till extra bolagsstämma för att besluta om en försäljning av fastighetsportföljen. Merparten av likviden från försäljningen beräknas kunna utbetalas till aktieägarna i bolaget cirka ett kvartal efter det att försäljningen genomförts förutsatt att nödvändiga stämmobeslut fattas.
Den i avsiktsförklaringen överenskomna transaktionen baseras på ett överenskommet fastighetsvärde om 1 520 miljoner kronor. Försäljningen förutsätter dels att Halmslättens aktieägare på bolagsstämma godkänner en försäljning, dels att aktieöverlåtelseavtal ingås mellan Bolaget och köparen. Uppfylls förutsättningarna beräknas försäljningen kunna genomföras i början på andra kvartalet 2022.
Bolagets fastigheters bokförda värde per 31 december 2021 uppgår till 1 482 miljoner kronor. Det överenskomna fastighetsvärdet i transaktionen överstiger fastigheternas bokförda värde med 38 miljoner kronor. Bedömt värdejusterat eget kapital i Bolaget per tillträdesdagen, före avdrag för latent skatt och andra justeringar, beräknas uppgå till cirka 200 kronor per aktie. Efter avdrag för latent skatt, andra justeringar samt uppskattade transaktionskostnader och kostnader fram till att Bolaget likviderats, men före eventuella framtida utdelningar som beslutas av årsstämman, beräknas eget kapital per aktie uppgå till cirka 180 kronor per aktie, vilket är det belopp som beräknas kunna utbetalas till aktieägarna.
Stenhus har som tidigare meddelats lämnat ett offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i Halmslätten att förvärva samtliga aktier i Halmslätten som inte ägs av Stenhus mot ett vederlag om fyra nya aktier i Stenhus plus 50 kronor kontant för varje befintlig aktie i Halmslätten. Acceptfristen i erbjudandet löper ut den 1 mars 2022. Halmslättens styrelse har tidigare uttalat att styrelsen anser att Stenhus erbjudande inte reflekterar verkligt värde på Halmslättens aktie och att villkoren i Erbjudandet således inte är skäliga ur ett finansiellt perspektiv för Halmslättens aktieägare. Styrelsen har därför enhälligt rekommenderat aktieägarna att inte acceptera Stenhus offentliga uppköpserbjudande.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.