Gör sitt första förvärv i Sverige

Northern Horizon är en oberoende förvaltare av reala tillgångar med ett fokus på specialiserade strategier i norra Europa. Northern Horizon har sedan 2007 utvecklat och förvärvat mer än 60 vårdboenden genom sina två tidigare institutionella fastighetsfonder med fokus på vårdboenden. Totalt förvaltar Northern Horizon för tillfället sex fastighetsfonder och tre ”separate account” mandat med ledande europeiska institutioner som investerare.

Företaget har ungefär 50 medarbetare med kontor i Köpenhamn, Helsingfors, Stockholm, Berlin, Vilnius, Tallinn och St. Petersburg.

Fonden Nordic Aged Care köper nu ett äldreboende under uppförande av Skanska.

Äldreboendet planeras stå klart i september 2017, då också tillträde sker. Byggnaden kommer när den är färdigställd att omfatta 54 äldreboendeplatser, och en uthyrbar yta om cirka 3 600 kvadratmeter.

Attendo driver verksamheten med ett långt hyresavtal.

– Vi har nu utvecklat ett flertal äldreboenden tillsammans med olika operatörer, bland annat Attendo. Vi har tillsammans med dem fått en stor och värdefull kunskap om en hållbar produkt, vilket är positivt för våra kunder, säger Hanna Lindbladh, projektchef, projektutveckling Skanska Sverige.

Northern Horizon planerar att genomföra flera liknande förvärv i Sverige under 2017.
- Denna fastighet passar väldigt bra in i vår strategi. I Kristianstad finns det en stor efterfrågan för denna typ av boende och staden har en positiv befolkningsutveckling. Fastigheten hyrs ut till ett av de marknadsledande vårdbolagen, som vi känner mycket bra och utvecklas och byggs av ett välrenommerat bolag med strävan att uppnå miljöklassning Leed Gold, säger Andreas Michelsson, portföljförvaltare i Nordic Aged Care.

- Vi är mycket nöjda över att göra vår första affär i Sverige och ser fram emot att genomföra fler liknande projekt inom en snar framtid, speciellt i Sverige och Finland. Det finns en stor brist på äldreboenden av hög kvalitet, som planeras enligt dagens och morgondagens behov. Det gäller i alla de nordiska länderna. Vi känner oss hedrade över att få vara med om att hitta lösningar till det som vi ser som en av de största samhälleliga och ekonomiska utmaningarna i Europa under de kommande tre decennierna: åldrandet av befolkningen som saknar motstycke i historien, tillägger Michael Schönach, fondförvaltare och verkställande direktör på Northern Horizon.

FAKTA/ Nordic Aged Care Fund
Nordic Aged Care är Northern Horizons senaste fastighetsfond, som är specialiserad på vårdboenden. Fonden strävar efter att hjälpa de nordiska länderna möta utmaningen av en åldrande befolkning genom att finansiera byggandet av moderna vårdboenden av hög kvalitet, som med långa avtal hyrs ut till såväl offentliga som privata aktörer. Nordic Aged Care förväntas förvärva en kombination av nybyggen, existerande objekt och utvecklingsobjekt. Efter första stängningen i maj 2016 har Nordic Aged Care för tillfället samlat in 163 miljoner euro i eget kapital från europeiska institutionella investerare och har som mål att uppnå 250 miljoner euro.

JLL var rådgivare till säljaren Skanska.

Ämnen

Transaktioner Northern Horizon Michael Schönach Andreas Michelsson Skanska Hanna Lindbladh JLL

---