Totalt rör det sig om fastigheter om cirka 16 000 kvadratmeter med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 300 miljoner kronor som nu avyttras. I portföljen ingår såväl lager/industrifastigheter samt det nybyggda Centret för sjukvårdsrelaterade företag om cirka 10 000 kvadratmeter kontor och mottagningsrum i Tallinn som utvecklats tillsammans med Fredrik Gyllenhammar och lokalt etablerade bolag. Transaktionerna följer den strategi om fastighetsutveckling med tillförandet av kunskap och kapital för genomförandet som man tidigare initierat.
– Våra fastighetsinvesteringar i Estland har verkligen varit lärorika och hade inte gått att genomföra utan ett väldigt duktigt lokalt management. Investeringarna har kunnat genomföras med väsentligt lägre motpartsrisk än i Sverige, men troligen till en högre marknadsrisk. Avkastning på såväl eget kapital som totalt kapital har legat i linje med den avkastning vi uppburit från våra svenska investeringar, med viss hjälp av euron, säger Martin Hansson, vd och delägare i Galjaden Fastigheter.
– Det vi nu avyttrar är sådant som hade sin upprinnelse i den turbulenta tiden runt 2008, vi ser fram emot att göra fler investeringar i Baltikum där vi kan tillföra såväl kunskap som kapital men framöver måste man nog vara än mer vaksam på Eurokursens utveckling om man vill göra investeringar som inte är kronor. Det är små ekonomier men med låg skuldsättning och som hela tiden utvecklats i rätt riktning.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.