Tillträde planeras den 15 januari 2021 och förvärvet planeras att finansieras genom egen kassa.
Fastigheten har en friköpt tomtareal om drygt 75 000 kvadratmeter och en uthyrningsbar yta om 25 248 kvadratmeter. På fastigheten finns ytterligare byggrätt inom ramen för befintlig detaljplan. Nilson Group AB, som är Skandinaviens ledande skokoncern, har sitt huvudkontor i fastigheten.
Hyresavtalet är ett "triple-net"-avtal med en kvarvarande hyresavtalstid om 12 år. Hyresvärdet är 12,2 miljoner kronor med ett bedömt driftnetto om 10,5 miljoner kronor.
Fastigheten har ett starkt läge i Nedregårdens Industriområde, cirka två kilometer från E6. Nedregårdens Industriområde är beläget cirka tre kilometer nordost om centrala Varberg och i närområdet finns ett antal stora företagsetableringar. Transportmöjligheterna är mycket goda tack vare närhet till såväl E6 som järnvägsstationen och Varbergs Hamn.
– Vi är glada över att vi har fått möjlighet att förvärva denna fina fastighet och vi ser fram emot ett bra samarbete och framtida gemensamma utvecklingsmöjligheter med Nilson Group, säger Anders Valdemarsson, vice vd på Fortinova Fastigheter.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.