- Beslutet var väntat, men det är skönt att den här frågan nu är slutligt avgjord. Vi har fått ett kvitto på att vi gjort formellt rätt, och att våra rutiner fungerar. Det är bra när vi framöver överväger att stranda och direktförhandla med hyresgäster om vi inte kommer framåt i förhandlingarna med Hyresgästföreningen, säger Lars Stjernfelt, affärschef på Fastighetsägarna GFR.
När Fastighetsägarna GFR valde att stranda förhandlingarna i februari förra året påstod Hyresgästföreningen att Fastighetsägarna brutit mot förhandlingsskyldigheten och hotade att begära skadestånd av fastighetsföretagen.
- Det har nu slagits fast att vi som branschorganisation inte begått något formellt fel som skulle leda till att våra medlemmar skulle betala skadestånd. Det var bara ett tomt hot, säger Lars Stjernfelt.
Det var i februari förra året som Fastighetsägarna valde att stranda samtliga hyresförhandlingar i Varberg. Hyresgästföreningen menade att branschorganisationen begått en rad formella fel och valde att driva frågan i Hyresnämnden. Där valde man dock att helt gå på Fastighetsägarnas linje. Hyresgästföreningen överklagade beslutet till Hovrätten där Fastighetsägarna nu återigen fick rätt.
I november förra året träffade Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen en överenskommelse om hyrorna i Varberg. En principiell fråga om hur bruksvärdeshyra kan bestämmas återstår för Hovrätten att pröva.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.