Bild: Fabege
Fabege har valt att ingå ränteswapavtal om totalt fem miljarder kronor, vilket motsvarar 30 procent av bolagets totala låneportfölj.
Avtalen har ingåtts på följande löptider:
# 1,0 miljarder kronor på tre år.
# 1,5 miljarder kronor på fem år.
# 1,5 miljarder kronor på sju år.
# 1,0 miljarder kronor på tio år.
Ränteswapavtalen innebär att Fabege betalar en fast årlig ränta mellan 2,18 och 2,73 procent exklusive marginal.
Eftersom de långa räntorna är i nivå med korta Stibor tre månader innebär räntesäkringen i dagsläget ingen ökad kostnad för Fabege.
Därutöver har Fabege förlängt befintliga stängningsbara swapar om 2,7 miljarder kronor i ytterligare cirka tre år. Förlängningarna innebär en minskning av räntekostnaden med cirka 1 procent i de aktuella swaparna vilket innebär att Fabeges räntekostnader minskar med cirka 27 miljoner kronor per år till och med 2013.
- Den historiskt låga nivån på långräntorna motiverar en längre räntebindning samtidigt som kassaflödet i skuldportföljen förbättras, kommenterar Åsa Bergström, vice vd samt ekonomi- och finanschef på Fabege.
- Den lägre risknivå som räntebindningen innebär skapar större säkerhet och flexibilitet inför framtiden.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.